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Prix de vente officiels – Flandre

Prix immobilier dans la province d’Anvers

En 2025, en province d’Anvers, le prix de vente médian s’est établi à 380 000 € pour une maison (16 438 ventes) et à 259 000 € pour un appartement (12 328 ventes), selon Statbel.

Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026

390 000 €

+4,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (372 000 €), 7 420 ventes

Prix médian d’une maison, 2025

380 000 €

La moitié des ventes : 290 000 €–505 000 €

Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026

268 000 €

+5,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (255 000 €), 5 883 ventes

Prix médian d’un appartement, 2025

259 000 €

La moitié des ventes : 207 500 €–323 500 €

Si vous achetez une maison dans la province d’Anvers au prix médian de 2025 (380 000 €) pour y habiter, comptez environ 392 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 100 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste

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Prix de vente médian dans la province d’Anvers depuis 2010

Courbes des prix de vente médians dans la province d’Anvers, maisons et appartements, de 2010 à aujourd’hui0 €200 k €400 k €2010201520202025

MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes

Les prix des maisons vont-ils baisser en 2026 dans la province d’Anvers ?

Pour l’instant, non. Au premier semestre 2026, dans la province d’Anvers, le prix médian d’une maison s’est établi à 390 000 € (7 420 ventes), soit 4,8 % de plus qu’au premier semestre 2025 (372 000 € sur 8 168 ventes). Le prix médian d’un appartement s’est établi à 268 000 € (5 883 ventes), soit 5,1 % de plus qu’au premier semestre 2025 (255 000 € sur 6 152 ventes). Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait 6 864 maisons et 6 118 appartements à vendre dans la province d’Anvers.

Carte des prix des maisons de la province d’Anvers (2025)

Carte du prix médian des maisons en 2025, commune par commune, dans la province d’AnversAartselaar, 442 500 €Anvers, 369 000 €Boechout, 435 000 €Boom, 275 000 €Brasschaat, 545 050 €Brecht, 450 000 €Edegem, 515 000 €Essen, 378 000 €Hemiksem, 300 000 €Hove, 609 525 €Kalmthout, 480 000 €Kapellen, 430 000 €Kontich, 425 000 €Lint, 492 500 €Mortsel, 439 500 €Niel, 302 500 €Ranst, 449 000 €Rumst, 350 000 €Schelle, 385 000 €Schilde, 618 000 €Schoten, 415 000 €Stabroek, 375 000 €Wijnegem, 389 000 €Wommelgem, 415 000 €Wuustwezel, 412 500 €Zandhoven, 420 000 €Zoersel, 495 000 €Malle, 475 000 €Berlaar, 330 000 €Bonheiden, 485 000 €Bornem, 340 754 €Duffel, 375 000 €Heist-op-den-Berg, 350 000 €Lierre, 330 000 €Malines, 364 000 €Nijlen, 369 500 €Putte, 380 000 €Sint-Katelijne-Waver, 431 250 €Willebroek, 325 000 €Puurs-Sint-Amands, 380 000 €Arendonk, 335 500 €Baerle-Duc, 399 000 €Balen, 325 000 €Beerse, 380 000 €Dessel, 335 000 €Geel, 340 000 €Grobbendonk, 339 000 €Herentals, 316 500 €Herenthout, 310 000 €Herselt, 315 000 €Hoogstraten, 479 000 €Hulshout, 355 000 €Kasterlee, 345 000 €Lille, 357 250 €Meerhout, 280 000 €Merksplas, 344 500 €Mol, 310 000 €Olen, 347 500 €Oud-Turnhout, 425 000 €Ravels, 402 500 €Retie, 442 000 €Rijkevorsel, 399 000 €Turnhout, 299 333 €Vorselaar, 362 500 €Vosselaar, 399 000 €Westerlo, 335 000 €Laakdal, 310 000 €
  • De 270 000 € à 330 000 €
  • De 330 000 € à 360 000 €
  • De 360 000 € à 400 000 €
  • De 400 000 € à 440 000 €
  • De 440 000 € à 620 000 €

Quelles sont les communes les moins chères de la province d’Anvers ?

Boom est la commune la moins chère de la province d’Anvers : le prix médian d’une maison y était de 275 000 € en 2025.

  1. Boom275 000 €
  2. Meerhout280 000 €
  3. Turnhout299 333 €
  4. Hemiksem300 000 €
  5. Niel302 500 €
  6. Mol310 000 €
  7. Laakdal310 000 €
  8. Herenthout310 000 €
  9. Herselt315 000 €
  10. Herentals316 500 €

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Quelles sont les communes les plus chères de la province d’Anvers ?

Schilde est la commune la plus chère de la province d’Anvers : le prix médian d’une maison y était de 618 000 € en 2025.

  1. Schilde618 000 €
  2. Hove609 525 €
  3. Brasschaat545 050 €
  4. Edegem515 000 €
  5. Zoersel495 000 €
  6. Lint492 500 €
  7. Bonheiden485 000 €
  8. Kalmthout480 000 €
  9. Hoogstraten479 000 €
  10. Malle475 000 €

Où les prix des maisons ont-ils le plus augmenté dans la province d’Anvers ?

Parmi les 66 communes de la province d’Anvers qui comptent au moins 30 ventes de maisons en 2020 comme en 2025, c’est à Retie que le prix médian a le plus augmenté : +60,7 % depuis 2020.

  1. Retie+60,7 %
  2. Balen+51,2 %
  3. Bonheiden+50,9 %
  4. Herselt+50,0 %
  5. Hove+49,6 %

Où faut-il le moins d’années de revenus pour s’offrir une maison dans la province d’Anvers ?

C’est à Meerhout qu’il faut le moins d’années de revenus pour s’offrir une maison dans la province d’Anvers : en 2025, le prix médian d’une maison y équivaut à 8,4 ans de revenu imposable médian (par déclaration fiscale, 2023).

  1. Meerhout8,4 ans
  2. Hemiksem8,7 ans
  3. Niel9,0 ans
  4. Laakdal9,0 ans
  5. Boom9,2 ans

Les communes de la province d’Anvers, classées selon le prix des maisons (2025)

CommuneMaisonsAppartements, médiane 2025À vendre
Médiane 2025Tout comprisDepuis 2020Années de revenu médianPrix demandé au m²
Schilde618 000 €635 000 €+28,7 %16,93 254 €400 000 €220
Hove609 525 €627 000 €+49,6 %15,92 826 €366 000 €31
Brasschaat545 050 €561 000 €+35,9 %16,03 209 €303 000 €300
Edegem515 000 €530 000 €+39,7 %14,23 409 €260 000 €165
Zoersel495 000 €510 000 €+26,9 %14,03 072 €295 000 €126
Lint492 500 €507 000 €+33,3 %13,52 700 €260 000 €42
Bonheiden485 000 €499 000 €+50,9 %12,92 909 €320 000 €105
Kalmthout480 000 €494 000 €+21,5 %13,62 878 €320 000 €96
Hoogstraten479 000 €493 000 €+29,5 %15,12 606 €325 000 €113
Malle475 000 €489 000 €+28,4 %14,52 488 €302 500 €58
Brecht450 000 €463 000 €+31,4 %12,92 857 €315 000 €135
Ranst449 000 €462 000 €+28,3 %12,52 651 €287 000 €119
Aartselaar442 500 €456 000 €+26,4 %12,02 775 €260 000 €64
Retie442 000 €455 000 €+60,7 %13,12 145 €270 000 €54
Mortsel439 500 €453 000 €+29,1 %13,22 876 €249 000 €234
Boechout435 000 €448 000 €+11,5 %12,43 251 €287 500 €67
Sint-Katelijne-Waver431 250 €444 000 €+34,0 %12,52 599 €300 000 €91
Kapellen430 000 €443 000 €+17,3 %11,82 848 €297 000 €192
Kontich425 000 €438 000 €+22,7 %11,82 703 €270 000 €114
Oud-Turnhout425 000 €438 000 €+13,3 %12,12 441 €230 000 €119
Zandhoven420 000 €433 000 €+16,7 %12,22 687 €294 000 €90
Schoten415 000 €428 000 €+29,7 %12,42 771 €271 000 €190
Wommelgem415 000 €428 000 €+29,5 %12,42 706 €244 050 €84
Wuustwezel412 500 €425 000 €+29,9 %12,52 580 €274 021 €65
Ravels402 500 €415 000 €+23,1 %12,42 460 €266 255 €104
Baerle-Duc399 000 €411 000 €+33,0 %13,5––3
Rijkevorsel399 000 €411 000 €+36,4 %12,42 606 €–90
Vosselaar399 000 €411 000 €+22,8 %10,92 227 €–75
Wijnegem389 000 €401 000 €+17,0 %11,82 935 €302 000 €56
Schelle385 000 €397 000 €+30,5 %10,82 266 €280 000 €60
Putte380 000 €392 000 €+33,1 %11,22 254 €310 000 €122
Puurs-Sint-Amands380 000 €392 000 €+35,2 %10,62 412 €285 000 €303
Beerse380 000 €392 000 €+29,9 %10,92 159 €248 000 €106
Essen378 000 €390 000 €+21,9 %11,32 715 €270 000 €77
Stabroek375 000 €387 000 €+28,9 %10,52 510 €250 000 €97
Duffel375 000 €387 000 €+21,0 %11,42 716 €260 000 €95
Nijlen369 500 €381 000 €+32,0 %11,02 417 €277 500 €119
Anvers369 000 €381 000 €+31,8 %13,42 616 €245 000 €4 329
Malines364 000 €375 000 €+30,0 %11,42 792 €275 000 €548
Vorselaar362 500 €374 000 €+31,8 %10,82 310 €252 500 €26
Lille357 250 €369 000 €+25,0 %10,42 353 €277 000 €100
Hulshout355 000 €366 000 €+25,4 %10,82 351 €285 000 €60
Rumst350 000 €361 000 €+28,4 %9,82 529 €283 750 €73
Heist-op-den-Berg350 000 €361 000 €+25,0 %10,72 421 €295 000 €235
Olen347 500 €359 000 €+21,9 %10,12 157 €–48
Kasterlee345 000 €356 000 €+16,9 %10,02 354 €303 000 €61
Merksplas344 500 €355 000 €+4,4 %10,72 516 €–22
Bornem340 754 €352 000 €+14,6 %9,72 509 €275 000 €191
Geel340 000 €351 000 €+23,6 %10,42 153 €244 560 €256
Grobbendonk339 000 €350 000 €+14,9 %9,72 407 €285 000 €74
Arendonk335 500 €346 000 €+21,6 %10,11 953 €275 000 €55
Dessel335 000 €346 000 €+46,3 %10,12 112 €–54
Westerlo335 000 €346 000 €+28,8 %9,92 259 €274 500 €137
Berlaar330 000 €341 000 €+30,0 %10,22 261 €286 045 €81
Lierre330 000 €341 000 €+20,2 %10,42 537 €265 000 €363
Willebroek325 000 €336 000 €+32,7 %10,22 290 €247 500 €309
Balen325 000 €336 000 €+51,2 %9,82 157 €242 000 €160
Herentals316 500 €327 000 €+23,2 %10,02 361 €255 000 €198
Herselt315 000 €325 000 €+50,0 %9,52 267 €287 000 €97
Herenthout310 000 €320 000 €+24,0 %9,72 534 €–39
Mol310 000 €320 000 €+24,7 %9,52 056 €255 000 €266
Laakdal310 000 €320 000 €+33,3 %9,02 161 €242 500 €131
Niel302 500 €312 000 €+38,1 %9,02 026 €244 000 €69
Hemiksem300 000 €310 000 €+17,6 %8,72 281 €255 000 €77
Turnhout299 333 €309 000 €+36,1 %10,21 986 €227 000 €458
Meerhout280 000 €289 000 €+12,9 %8,41 850 €–77
Boom275 000 €284 000 €+19,6 %9,22 238 €220 000 €207

Questions fréquentes