Anvers – Flandre
Prix immobilier à Retie
En 2025 à Retie, la maison médiane s’est vendue 442 000 € (122 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 270 000 € (27 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
442 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 299 000 €–575 000 €
Prix médian d’un appartement
270 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 240 000 €–317 500 €
Ventes enregistrées
149
en 2025
Prix de vente médian à Retie depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Retie
MaisonsAppartements
En 2025, 122 maisons et 27 appartements ont changé de mains à Retie, soit +62,0 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +24,5 % | +60,7 % | +84,2 % |
| Appartements | −3,6 % | données insuffisantes | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 49 579 € | – |
| 1990 | 49 579 € | – |
| 2000 | 92 960 € | – |
| 2010 | 240 000 € | 129 500 € |
| 2020 | 275 000 € | – |
| 2025 | 442 000 € | 270 000 € |
En 1980, la maison médiane à Retie se vendait 49 579 € ; aujourd’hui, 442 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Retie | Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 442 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 270 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Retie a évolué de +84,2 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 67 communes de la province (Anvers) avec un chiffre 2025 publié, Retie se classe 14e par prix médian pour une maison.
Qui habite Retie
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Retie affichait 33 731 € en 2023, soit 12 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 79 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Retie gagne des habitants : la population a progressé de 8,8 % entre 2016 et 2026, à 12 076.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Retie
Une partie de Retie est exposée : 4,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 5,7 % en aléa faible. 445 parcelles figurent à Retie au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Retie arrive en tête de cette liste ; Oud-Turnhout suit juste en dessous, à 425 000 €.
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.