Province d’Anvers – Flandre
Prix immobilier à Retie
En 2025 à Retie, le prix de vente médian s’est établi à 442 000 € pour une maison (122 ventes) et à 270 000 € pour un appartement (27 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 420 000 €, contre 442 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
420 000 €
−5,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (442 500 €), 46 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
442 000 €
La moitié des ventes : 299 000 €–575 000 €
Prix médian d’un appartement, 2025
270 000 €
La moitié des ventes : 240 000 €–317 500 €
Si vous achetez une maison à Retie au prix médian de 2025 (442 000 €) pour y habiter, comptez environ 455 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 7 100 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Retie ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Retie, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 465 000 € | 355 000 €–600 000 € | 88 |
| Appartement | 270 000 € | 240 000 €–317 500 € | 27 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 442 500 € | 420 000 € | −5,1 % | 46 |
| Maison 4 façades | 465 000 € | 427 500 € | −8,1 % | 37 |
En 2025, 149 biens (122 maisons et 27 appartements) ont changé de mains à Retie, soit 62 % de plus qu’en 2024. Retie est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 18 % des ventes en 2025.
Prix demandé au m² à Retie
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 145 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Retie 44 maisons et 10 appartements à vendre. Parmi les maisons, 16 % étaient sous option, et parmi les appartements, 10 %.
Prix de vente médian à Retie depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Retie était de 49 579 €, et de 92 960 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 442 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Retie, le prix médian d’une maison a augmenté de 24,5 % en 2025, de 60,7 % sur cinq ans et de 84,2 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 3,6 % en 2025. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 420 000 €, contre 442 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +24,5 % | +60,7 % | +84,2 % |
| Appartements | −3,6 % | – | – |
Évolution des prix à Retie, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 442 000 € | 270 000 € |
| 2024 | 355 000 € | 280 000 € |
| 2023 | 339 500 € | 259 000 € |
| 2022 | 331 000 € | 228 000 € |
| 2021 | 295 000 € | 227 316 € |
| 2020 | 275 000 € | – |
| 2019 | 287 000 € | 188 000 € |
| 2018 | 280 000 € | – |
| 2017 | 250 000 € | – |
| 2016 | 245 000 € | – |
| 2015 | 240 000 € | – |
| 2014 | 229 000 € | – |
| 2013 | 210 000 € | – |
| 2012 | 239 000 € | – |
| 2011 | 225 000 € | – |
| 2010 | 240 000 € | 129 500 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Retie | Province d’Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 442 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 270 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Retie a augmenté de 84,2 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Retie est la 14e commune la plus chère de la province d’Anvers pour une maison.
Qui habite Retie
Le revenu imposable médian par déclaration à Retie dépasse la médiane belge : 33 731 € en 2023, soit 12 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 79 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Retie gagne des habitants : la population a progressé de 8,8 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 12 076 habitants.
Inondations et sols à Retie
Une partie de Retie est exposée : 4,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 5,7 % en aléa faible. À Retie, 445 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Retie
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Retie arrive en tête de cette liste ; Oud-Turnhout suit juste en dessous, à 425 000 €.