Qui est derrière immetrics
Une recherche immobilière indépendante, construite en Belgique
immetrics transforme une annonce immobilière belge en dossier de recherche clair. C’est un projet indépendant construit et édité par Matthieu Brouillard pour les acheteurs et locataires qui veulent des faits avant une visite, une offre ou une signature.
Dernière vérification : 20 juillet 2026
Un éditeur identifiable
Matthieu conçoit le produit, entretient les chaînes de données et relit les explications éditoriales. Nommer la personne derrière ce travail est volontaire : les questions, corrections et critiques méthodologiques doivent avoir un destinataire concret.
Vous pouvez joindre Matthieu à matthieu@brouillard.dev. Les corrections de fond sont vérifiées dans l’annonce ou la source publique concernée, puis intégrées à la prochaine mise à jour des données ou du contenu.
Indépendant par conception
immetrics n’est lié ni à Immoweb, ni à une agence immobilière, un bailleur ou un prêteur. Il ne reçoit aucun frais d’annonce et n’a aucun intérêt financier à ce que vous achetiez, louiez ou renonciez. Après le premier dossier offert, vous pouvez payer un dossier ou un Pass Recherche unique de 30 jours, sans abonnement à renouvellement automatique.
Cette indépendance ne rend pas l’analyse infaillible. Elle rend les incitations lisibles : le produit est payé pour aider le lecteur à examiner un logement, pas pour conclure une transaction.
Ce que le produit est — et n’est pas
Un dossier est une aide à la recherche qui combine l’annonce publique, des statistiques officielles, des données de localisation et des calculs fondés sur des règles. Ce n’est ni une expertise certifiée, ni un contrôle du bâtiment, une attestation du sol, un avis juridique, une offre de crédit ou un calcul fiscal.
Toute décision importante doit encore être vérifiée auprès de l’autorité compétente et, selon le cas, d’un notaire, prêteur, expert ou service régional. La page Méthodologie documente plus précisément les entrées, transformations et limites.
Norme éditoriale
Les affirmations issues de données publiques sont attribuées à l’autorité qui les publie. Les dates des pages de marché distinguent le jour où immetrics a actualisé un instantané de la dernière période couverte par les statistiques sources. Les estimations et médianes sont nommées comme telles.
Lorsqu’une source ne publie pas de valeur, immetrics laisse une lacune au lieu d’en inventer une. Lorsque les systèmes régionaux diffèrent, le dossier explique la règle applicable plutôt que de présenter le marché belge comme uniforme.