Prix de vente officiels
Prix immobilier en Belgique, commune par commune
Ce que les biens se sont réellement vendus, pas ce que les vendeurs demandent : prix de vente médians pour chaque commune belge d’après Statbel, l’office belge de statistique, jusqu’en 2025. Choisissez une province pour son classement, ou une commune pour les quartiles, l’évolution annuelle et des décennies d’historique.
À l’échelle de la Belgique, en 2025, la vente médiane s’est établie à 315 000 € pour une maison et 250 000 € pour un appartement.
Données actualisées le 2026-07-10. Dernière année de ventes complète : 2025.
Prix immobilier à Bruxelles-Capitale
Prix de vente médian en 2025, Maisons / Appartements
Prix immobilier en Flandre
Prix de vente médian en 2025, Maisons / Appartements
Prix immobilier en Wallonie
Prix de vente médian en 2025, Maisons / Appartements
Les marchés immobiliers les plus actifs de Belgique
Classement selon le nombre de ventes enregistrées en 2025.
| Commune | Maison médiane | Appartement médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Liège | 206 500 € | 170 000 € | 2 756 |
| Charleroi | 158 000 € | 122 000 € | 2 654 |
| Bruxelles | 430 000 € | 270 000 € | 1 924 |
| Namur | 305 000 € | 205 000 € | 1 403 |
| Uccle | 700 000 € | 336 000 € | 1 282 |
| Ixelles | 785 000 € | 342 000 € | 1 139 |
| Anderlecht | 341 000 € | 210 000 € | 1 129 |
| Schaerbeek | 468 750 € | 266 125 € | 1 124 |
| Woluwe-Saint-Lambert | 665 000 € | 350 000 € | 755 |
| Forest | 640 000 € | 279 500 € | 686 |
| Braine-l’Alleud | 415 000 € | 290 000 € | 506 |
| Wavre | 415 000 € | 245 000 € | 491 |
| Arlon | 389 000 € | 245 000 € | 440 |
| Waterloo | 550 000 € | 380 000 € | 437 |
| Nivelles | 370 000 € | 220 000 € | 428 |
| Saint-Gilles | 550 000 € | 297 500 € | 424 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | 410 000 € | 236 000 € | 419 |
| Ganshoren | 384 000 € | 220 000 € | 279 |
| Rhode-Saint-Genèse | 572 500 € | 327 500 € | 245 |
| Lasne | 740 000 € | – | 184 |
| Marche-en-Famenne | 260 000 € | 210 000 € | 177 |
| Villers-la-Ville | 380 000 € | – | 117 |
Les communes les plus chères de Belgique (2025)
Classement selon le prix médian des maisons ; les communes sans chiffre publié pour les maisons n’y figurent pas.
| Commune | Maison médiane | Appartement médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | 792 500 € | – | 128 |
| Ixelles | 785 000 € | 342 000 € | 1 139 |
| Lasne | 740 000 € | – | 184 |
| Knokke-Heist | 732 500 € | 570 000 € | 1 427 |
| Woluwe-Saint-Pierre | 725 500 € | 371 250 € | 559 |
| Uccle | 700 000 € | 336 000 € | 1 282 |
| Woluwe-Saint-Lambert | 665 000 € | 350 000 € | 755 |
| Forest | 640 000 € | 279 500 € | 686 |
| Kraainem | 640 000 € | 382 500 € | 179 |
| Schilde | 618 000 € | 400 000 € | 354 |
Les communes les plus abordables de Belgique (2025)
| Commune | Maison médiane | Appartement médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Froidchapelle | 95 000 € | – | 80 |
| Hastière | 100 000 € | – | 183 |
| Quiévrain | 123 000 € | – | 69 |
| Viroinval | 123 250 € | – | 87 |
| Colfontaine | 132 560 € | – | 250 |
| Quaregnon | 139 000 € | – | 163 |
| Erquelinnes | 140 000 € | – | 99 |
| Frameries | 140 000 € | 167 250 € | 260 |
| Couvin | 145 000 € | – | 162 |
| Dour | 145 000 € | – | 198 |
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Vous vendez ? Consultez l’estimation immobilière, commune par commune.