Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Arlon
En 2025 à Arlon, le prix de vente médian s’est établi à 389 000 € pour une maison (240 ventes) et à 245 000 € pour un appartement (200 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 375 000 €, contre 400 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
375 000 €
−6,2 % par rapport au 1er semestre 2025 (400 000 €), 99 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
389 000 €
La moitié des ventes : 295 000 €–515 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
265 000 €
+12,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (235 000 €), 109 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
245 000 €
La moitié des ventes : 190 000 €–300 000 €
Si vous achetez une maison à Arlon au prix médian de 2025 (389 000 €) pour y habiter, comptez environ 405 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Arlon, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 345 000 € | 279 000 €–445 000 € | 135 |
| Maison 4 façades | 450 000 € | 330 000 €–560 000 € | 105 |
| Appartement | 245 000 € | 190 000 €–300 000 € | 200 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 400 000 € | 375 000 € | −6,2 % | 99 |
| Maison 2 ou 3 façades | 369 000 € | 332 500 € | −9,9 % | 69 |
| Maison 4 façades | 435 000 € | 532 500 € | +22,4 % | 30 |
| Appartement | 235 000 € | 265 000 € | +12,8 % | 109 |
En 2025, 440 biens (240 maisons et 200 appartements) ont changé de mains à Arlon, soit 51,2 % de plus qu’en 2024. Maisons et appartements se partagent le marché à Arlon : 45 % des ventes de 2025 concernaient un appartement. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 30 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 450 000 € contre 345 000 €).
Prix demandé au m² à Arlon
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 414 €/m² |
| Appartements | 3 366 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Arlon 130 maisons et 134 appartements à vendre.
Prix de vente médian à Arlon depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Arlon était de 42 142 €, et de 104 115 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 389 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Arlon, le prix médian d’une maison a augmenté de 12,8 % en 2025, de 36,5 % sur cinq ans et de 72,9 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 4,3 % en 2025, de 38 % sur cinq ans et de 48,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 375 000 €, contre 400 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +12,8 % | +36,5 % | +72,9 % |
| Appartements | +4,3 % | +38,0 % | +48,5 % |
Évolution des prix à Arlon, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 389 000 € | 245 000 € |
| 2024 | 345 000 € | 235 000 € |
| 2023 | 350 000 € | 230 000 € |
| 2022 | 312 500 € | 207 000 € |
| 2021 | 320 000 € | 209 000 € |
| 2020 | 285 000 € | 177 537 € |
| 2019 | 272 250 € | 167 000 € |
| 2018 | 242 500 € | 155 000 € |
| 2017 | 235 000 € | 160 000 € |
| 2016 | 250 000 € | 164 000 € |
| 2015 | 225 000 € | 165 000 € |
| 2014 | 230 000 € | 142 500 € |
| 2013 | 220 000 € | 150 000 € |
| 2012 | 200 000 € | 150 000 € |
| 2011 | 224 000 € | 149 000 € |
| 2010 | 240 000 € | 135 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Arlon | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 389 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 245 000 € | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Arlon a augmenté de 72,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Arlon est la 2e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Arlon
Le revenu imposable médian par déclaration à Arlon dépasse la médiane belge : 36 100 € en 2023, soit 20 % de plus qu’au niveau national. Au recensement de 2021, 58 % des ménages possédaient leur logement, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Arlon gagne des habitants : la population a progressé de 7,4 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 31 440 habitants.
Risque d’inondation à Arlon
L’exposition aux inondations est marginale : 2,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,9 % en aléa élevé), et 6,4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Arlon se situe entre Messancy (330 000 €) et Attert (485 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Saint-Léger | 245 000 € | – |
| Habay | 300 010 € | 285 000 € |
| Etalle | 315 000 € | – |
| Messancy | 330 000 € | 252 500 € |
| Attert | 485 000 € | – |