Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Attert
En 2025 à Attert, le prix de vente médian s’est établi à 485 000 € pour une maison (36 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
485 000 €
La moitié des ventes : 369 000 €–660 000 €
Si vous achetez une maison à Attert au prix médian de 2025 (485 000 €) pour y habiter, comptez environ 504 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 7 800 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix demandé au m² à Attert
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 626 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Attert 30 maisons et 3 appartements à vendre. Parmi les maisons, 17 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Attert depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Attert était de 35 325 €, et de 89 242 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 485 000 €, soit environ 14 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Attert, le prix médian d’une maison a augmenté de 61,7 % en 2025, de 61,7 % sur cinq ans et de 61,7 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +61,7 % | +61,7 % | +61,7 % |
Évolution des prix à Attert, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 485 000 € | – |
| 2024 | 300 000 € | – |
| 2023 | 389 500 € | – |
| 2022 | 410 000 € | – |
| 2021 | 390 000 € | – |
| 2020 | 300 000 € | – |
| 2019 | 332 500 € | – |
| 2018 | 245 000 € | – |
| 2017 | 232 500 € | – |
| 2016 | 295 000 € | – |
| 2015 | 300 000 € | – |
| 2014 | 215 000 € | – |
| 2013 | 228 500 € | – |
| 2012 | 236 222 € | – |
| 2011 | 160 000 € | – |
| 2010 | 250 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Attert | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 485 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Attert a augmenté de 61,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Attert affiche le prix médian le plus élevé de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Attert
Le revenu imposable médian par déclaration à Attert dépasse la médiane belge : 43 874 € en 2023, soit 46 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 80 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Attert gagne des habitants : la population a progressé de 7,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 5 824 habitants.
Risque d’inondation à Attert
L’exposition aux inondations est marginale : 0,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 6,8 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Attert arrive en tête de cette liste ; Arlon suit juste en dessous, à 389 000 €.