Guides immobiliers belges indépendants

De meilleurs faits pour une décision qui coûte cher

Ces guides transforment les données et règles de l’immobilier belge en décisions pratiques. Partez de votre question, puis vérifiez l’annonce elle-même avant d’offrir ou de signer.

• Logement des nouveaux arrivants UEOù habiter à Bruxelles quand on travaille dans le quartier européenComparez les quartiers bruxellois par loyer et accès à Schuman ou au Parlement, puis vérifiez une location Immoweb avant de signer.Lire le guide
• Vérification du prixComment savoir si un bien immobilier est surévalué en BelgiqueVérifiez le prix d’une maison ou d’un appartement belge avec les biens comparables, les ventes enregistrées, l’état et le coût total.Lire le guide
• Checklist acheteurQue vérifier avant de faire une offre sur un bien en BelgiqueChecklist belge avant offre : prix, financement, PEB, électricité, urbanisme, sol, inondation et documents de copropriété.Lire le guide
• Budget d’achatLe coût réel d’un achat immobilier en BelgiqueCalculez l’apport et le coût mensuel : droits d’enregistrement, actes, crédit hypothécaire, travaux, énergie et précompte.Lire le guide
• Vérification du loyerVotre loyer bruxellois est-il trop élevé ?Comparez un loyer bruxellois à la grille officielle, comprenez la présomption de 20 % et vérifiez le bail avant de signer.Lire le guide
• Données originalesLes communes abordables près des grandes villes belgesComparez les prix médians dans les communes limitrophes de Bruxelles, Anvers, Gand et Louvain à partir des ventes Statbel.Lire le guide
• Estimation immobilièreComment estimer un bien immobilier en BelgiqueEstimez une maison ou un appartement belge avec les ventes, les annonces comparables et les caractéristiques du bien. Voyez quand appeler un expert.Lire le guide