Onafhankelijke gidsen over Belgisch vastgoed

Harde cijfers voor een grote beslissing

Deze gidsen zetten Belgische vastgoedcijfers en -regels om in concrete keuzes. Begin bij je vraag en controleer daarna het zoekertje zelf voor je een bod doet of tekent.

• Voor EU-nieuwkomers in BrusselWaar wonen in Brussel als je in de Europese wijk werkt?Mediane huur en reistijd naar Schuman en het Europees Parlement tijdens de ochtendspits, voor acht Brusselse buurten, en wat je controleert voor je tekent.Lees de gids
• PrijscheckHoe weet je of een woning te duur is in België?Toets de prijs van een huis of appartement in België aan vergelijkbare panden, geregistreerde verkopen, de staat van de woning en de totale kostprijs.Lees de gids
• Checklist voor kopersWat controleer je voor je een bod doet op een woning?Praktische checklist voor België: prijs, financiering, EPC, elektriciteit, stedenbouw, bodem, overstroming en mede-eigendom.Lees de gids
• AankoopbudgetWat kost een woning kopen in België echt? (2026)Registratierechten en notaris voor een enige eigen woning van € 300.000: € 9.909 in Vlaanderen, € 12.909 in Wallonië, € 16.409 in Brussel. Met rekenmodule.Lees de gids
• Brusselse huurcheckIs je Brusselse huurprijs te hoog?De referentiehuurprijs in de 19 Brusselse gemeenten, de 20%-grens waarboven een huur als buitensporig geldt, en wanneer je een herziening vraagt.Lees de gids
• Eigen data-analyseBetaalbare gemeenten rond de grote Belgische stedenHuizenprijzen, evolutie over vijf jaar, prijs in jaarinkomens, de treinrit naar de stad en wat je krijgt voor € 350.000, rond negen Belgische steden.Lees de gids
• WoningschattingHoe schat je een woning in België?Schat een Belgisch huis of appartement met verkopen, vergelijkbare zoekertjes en woningkenmerken, en lees wanneer je beter een schatter inschakelt.Lees de gids