Officiële verkoopprijzen
Vastgoedprijzen in België, gemeente per gemeente
Wat woningen echt opbrachten, niet wat verkopers vragen: mediane verkoopprijzen voor elke Belgische gemeente volgens Statbel, het Belgische statistiekbureau, tot en met 2025. Kies een provincie voor de rangschikking, of een gemeente voor de kwartielen, de jaarevolutie en tientallen jaren historiek.
In heel België lag de mediane verkoop in 2025 op € 315.000 voor een huis en € 250.000 voor een appartement.
Data vernieuwd op 2026-07-10. Laatste volledige verkoopjaar: 2025.
Vastgoedprijzen in Brussel-Hoofdstad
Mediane verkoopprijs in 2025, Huizen / Appartementen
Vastgoedprijzen in Vlaanderen
Mediane verkoopprijs in 2025, Huizen / Appartementen
Vastgoedprijzen in Wallonië
Mediane verkoopprijs in 2025, Huizen / Appartementen
De drukste vastgoedmarkten van België
Gerangschikt volgens het aantal geregistreerde verkopen in 2025.
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Luik | € 206.500 | € 170.000 | 2.756 |
| Charleroi | € 158.000 | € 122.000 | 2.654 |
| Brussel | € 430.000 | € 270.000 | 1.924 |
| Namen | € 305.000 | € 205.000 | 1.403 |
| Ukkel | € 700.000 | € 336.000 | 1.282 |
| Elsene | € 785.000 | € 342.000 | 1.139 |
| Anderlecht | € 341.000 | € 210.000 | 1.129 |
| Schaarbeek | € 468.750 | € 266.125 | 1.124 |
| Sint-Lambrechts-Woluwe | € 665.000 | € 350.000 | 755 |
| Vorst | € 640.000 | € 279.500 | 686 |
| Eigenbrakel | € 415.000 | € 290.000 | 506 |
| Waver | € 415.000 | € 245.000 | 491 |
| Aarlen | € 389.000 | € 245.000 | 440 |
| Waterloo | € 550.000 | € 380.000 | 437 |
| Nijvel | € 370.000 | € 220.000 | 428 |
| Sint-Gillis | € 550.000 | € 297.500 | 424 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 410.000 | € 236.000 | 419 |
| Ganshoren | € 384.000 | € 220.000 | 279 |
| Sint-Genesius-Rode | € 572.500 | € 327.500 | 245 |
| Lasne | € 740.000 | – | 184 |
| Marche-en-Famenne | € 260.000 | € 210.000 | 177 |
| Villers-la-Ville | € 380.000 | – | 117 |
De duurste gemeenten van België (2025)
Gerangschikt volgens de mediane huizenprijs; gemeenten zonder gepubliceerd cijfer voor huizen staan niet in de lijst.
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | € 792.500 | – | 128 |
| Elsene | € 785.000 | € 342.000 | 1.139 |
| Lasne | € 740.000 | – | 184 |
| Knokke-Heist | € 732.500 | € 570.000 | 1.427 |
| Sint-Pieters-Woluwe | € 725.500 | € 371.250 | 559 |
| Ukkel | € 700.000 | € 336.000 | 1.282 |
| Sint-Lambrechts-Woluwe | € 665.000 | € 350.000 | 755 |
| Vorst | € 640.000 | € 279.500 | 686 |
| Kraainem | € 640.000 | € 382.500 | 179 |
| Schilde | € 618.000 | € 400.000 | 354 |
De goedkoopste gemeenten van België (2025)
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Froidchapelle | € 95.000 | – | 80 |
| Hastière | € 100.000 | – | 183 |
| Quiévrain | € 123.000 | – | 69 |
| Viroinval | € 123.250 | – | 87 |
| Colfontaine | € 132.560 | – | 250 |
| Quaregnon | € 139.000 | – | 163 |
| Erquelinnes | € 140.000 | – | 99 |
| Frameries | € 140.000 | € 167.250 | 260 |
| Couvin | € 145.000 | – | 162 |
| Dour | € 145.000 | – | 198 |
Huren in Brussel? Bekijk de officiële referentiehuurprijs voor alle 19 gemeenten.