Officieel Brussels huurrooster
Referentiehuurprijs in Brussel, gemeente per gemeente
De referentiehuurprijs is de huur die het officiële huurrooster van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest per statistische sector geeft voor een woning, volgens grootte, type en staat. De tabel geeft per gemeente de mediaan voor zes typische woningen, van een studio tot een huis met vier slaapkamers, in euro per maand zonder lasten. Een huur die meer dan 20% boven de referentie van de woning zelf ligt, geldt in principe als buitensporig.
| Gemeente | Studio45 m² | App. 1 slpk.65 m² | App. 2 slpk.85 m² | App. 3 slpk.110 m² | Huis 3 slpk.140 m² | Huis 4 slpk.180 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anderlecht | € 647 | € 768 | € 923 | € 1.157 | € 1.219 | € 1.582 |
| Brussel-Stad | € 645 | € 767 | € 920 | € 1.154 | € 1.215 | € 1.577 |
| Elsene | € 659 | € 786 | € 946 | € 1.187 | € 1.256 | € 1.631 |
| Etterbeek | € 660 | € 788 | € 949 | € 1.191 | € 1.262 | € 1.638 |
| Evere | € 657 | € 784 | € 943 | € 1.183 | € 1.251 | € 1.625 |
| Ganshoren | € 676 | € 810 | € 978 | € 1.228 | € 1.309 | € 1.698 |
| Jette | € 660 | € 788 | € 948 | € 1.190 | € 1.260 | € 1.636 |
| Koekelberg | € 646 | € 767 | € 922 | € 1.155 | € 1.216 | € 1.580 |
| Oudergem | € 688 | € 828 | € 1.000 | € 1.258 | € 1.347 | € 1.747 |
| Schaarbeek | € 639 | € 758 | € 909 | € 1.139 | € 1.196 | € 1.553 |
| Sint-Agatha-Berchem | € 666 | € 796 | € 959 | € 1.204 | € 1.278 | € 1.659 |
| Sint-Gillis | € 631 | € 745 | € 893 | € 1.118 | € 1.169 | € 1.519 |
| Sint-Jans-Molenbeek | € 612 | € 719 | € 858 | € 1.074 | € 1.112 | € 1.446 |
| Sint-Joost-ten-Node | € 600 | € 702 | € 835 | € 1.044 | € 1.075 | € 1.397 |
| Sint-Lambrechts-Woluwe | € 687 | € 827 | € 999 | € 1.256 | € 1.344 | € 1.744 |
| Sint-Pieters-Woluwe | € 692 | € 834 | € 1.009 | € 1.269 | € 1.361 | € 1.765 |
| Ukkel | € 680 | € 817 | € 986 | € 1.238 | € 1.322 | € 1.715 |
| Vorst | € 657 | € 784 | € 943 | € 1.183 | € 1.251 | € 1.624 |
| Watermaal-Bosvoorde | € 696 | € 840 | € 1.017 | € 1.279 | € 1.373 | € 1.781 |
Een huurwoning op het oog in Brussel?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier: de gevraagde huur naast het officiële rooster, wat je bij het intrekken echt betaalt en de alarmsignalen.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de huurprijs zich verhoudt tot vergelijkbare huurwoningen en wat intrekken je echt kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sToch kopen? Blader door de verkoopprijzen van elke Belgische gemeente.