Wie zit achter immetrics
Onafhankelijk vastgoedonderzoek, gebouwd in België
immetrics zet een Belgisch vastgoedzoekertje om in een helder onderzoeksdossier. Het is een onafhankelijk project van Matthieu Brouillard voor kopers en huurders die feiten willen vóór een bezoek, bod of handtekening.
Laatst nagekeken: 20 juli 2026
Eén aanspreekbare uitgever
Matthieu ontwerpt het product, onderhoudt de datapijplijnen en redigeert de uitleg. De persoon achter het werk bij naam noemen is bewust: vragen, correcties en kritiek op de methode moeten een concreet aanspreekpunt hebben.
Je bereikt Matthieu via matthieu@brouillard.dev. Inhoudelijke correcties worden getoetst aan het betrokken zoekertje of de publieke bron en verwerkt in de volgende data- of inhoudsupdate.
Onafhankelijk van opzet
immetrics is niet verbonden aan Immoweb, een immokantoor, verhuurder of kredietgever. Het ontvangt geen advertentievergoeding en heeft er geen financieel belang bij of je koopt, huurt of afhaakt. Na het eerste gratis dossier betaal je voor één dossier of een eenmalige Zoekpas van 30 dagen, zonder automatisch verlengd abonnement.
Die onafhankelijkheid maakt de analyse niet onfeilbaar. Ze maakt de prikkels wel duidelijk: het product wordt betaald om de lezer een woning te helpen onderzoeken, niet om een transactie af te ronden.
Wat het product wel en niet is
Een dossier is een onderzoekshulp die het publieke zoekertje combineert met officiële statistieken, locatiegegevens en regelgebaseerde berekeningen. Het is geen erkende schatting, bouwkundige keuring, bodemattest, juridisch advies, kredietaanbod of belastingberekening.
Belangrijke beslissingen moet je nog altijd verifiëren bij de bevoegde overheid en, waar nodig, bij een notaris, kredietgever, expert of gewestelijke dienst. De methodologiepagina beschrijft de inputs, bewerkingen en beperkingen uitgebreider.
Redactionele standaard
Claims uit publieke data worden toegeschreven aan de overheid die ze publiceert. Datums op marktpagina’s maken onderscheid tussen de dag waarop immetrics een momentopname vernieuwde en de laatste periode in de bronstatistiek. Ramingen en medianen worden ook zo benoemd.
Publiceert een bron geen waarde, dan laat immetrics een leemte in plaats van er een te verzinnen. Verschillen gewestelijke systemen, dan legt het dossier de toepasselijke regel uit in plaats van België als één uniforme woningmarkt te behandelen.