Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Etalle
En 2025 à Etalle, le prix de vente médian s’est établi à 315 000 € pour une maison (46 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 410 000 €, contre 345 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
410 000 €
+18,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (345 000 €), 22 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
315 000 €
La moitié des ventes : 243 750 €–460 000 €
Si vous achetez une maison à Etalle au prix médian de 2025 (315 000 €) pour y habiter, comptez environ 328 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 000 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Etalle, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 252 500 € | 160 000 €–315 000 € | 23 |
| Maison 4 façades | 424 500 € | 320 000 €–625 000 € | 23 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 345 000 € | 410 000 € | +18,8 % | 22 |
En 2025, 46 maisons ont changé de mains à Etalle, soit 64,3 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 68 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 424 500 € contre 252 500 €).
Prix demandé au m² à Etalle
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 159 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Etalle 24 maisons et 7 appartements à vendre. Parmi les maisons, 38 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Etalle depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Etalle était de 32 846 €, et de 86 763 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 315 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Etalle, le prix médian d’une maison a augmenté de 15,1 % en 2025, de 1,9 % sur cinq ans et de 43,2 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 410 000 €, contre 345 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +15,1 % | +1,9 % | +43,2 % |
Évolution des prix à Etalle, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 315 000 € | – |
| 2024 | 273 750 € | – |
| 2023 | 296 500 € | – |
| 2022 | 230 000 € | – |
| 2021 | 255 000 € | – |
| 2020 | 309 000 € | – |
| 2019 | 265 000 € | – |
| 2018 | 200 000 € | – |
| 2017 | 210 000 € | – |
| 2016 | 190 500 € | – |
| 2015 | 220 000 € | – |
| 2014 | 180 500 € | – |
| 2013 | 200 000 € | – |
| 2012 | 177 000 € | – |
| 2011 | 185 000 € | – |
| 2010 | 190 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Etalle | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 315 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Etalle a augmenté de 43,2 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Etalle est la 4e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Etalle
Le revenu imposable médian par déclaration à Etalle dépasse la médiane belge : 36 445 € en 2023, soit 21 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 75 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Etalle gagne des habitants : la population a progressé de 5,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 6 040 habitants.
Risque d’inondation à Etalle
Une partie d’Etalle est exposée : 5,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 4,5 % en aléa élevé), et 8 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Etalle se situe entre Tintigny (312 500 €) et Arlon (389 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Virton | 233 000 € | – |
| Saint-Léger | 245 000 € | – |
| Habay | 300 010 € | 285 000 € |
| Tintigny | 312 500 € | – |
| Arlon | 389 000 € | 245 000 € |