Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Virton
En 2025 à Virton, le prix de vente médian s’est établi à 233 000 € pour une maison (128 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 185 000 €, contre 233 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
185 000 €
−20,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (233 000 €), 65 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
233 000 €
La moitié des ventes : 146 500 €–282 500 €
Si vous achetez une maison à Virton au prix médian de 2025 (233 000 €) pour y habiter, comptez environ 244 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 700 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Virton, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 185 000 € | 110 000 €–250 100 € | 84 |
| Maison 4 façades | 285 000 € | 235 000 €–365 000 € | 44 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 233 000 € | 185 000 € | −20,6 % | 65 |
| Maison 2 ou 3 façades | 170 000 € | 165 000 € | −2,9 % | 50 |
En 2025, 128 maisons ont changé de mains à Virton, soit 26,7 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 54 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 285 000 € contre 185 000 €).
Prix demandé au m² à Virton
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 517 €/m² |
| Appartements | 2 384 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Virton 69 maisons et 18 appartements à vendre. Parmi les maisons, 30 % étaient sous option, et parmi les appartements, 11 %.
Prix de vente médian à Virton depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Virton était de 27 400 €, et de 68 171 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 233 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Virton, le prix médian d’une maison a augmenté de 18,6 % en 2025, de 55,9 % sur cinq ans et de 83,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 185 000 €, contre 233 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +18,6 % | +55,9 % | +83,5 % |
Évolution des prix à Virton, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 233 000 € | – |
| 2024 | 196 500 € | – |
| 2023 | 220 000 € | – |
| 2022 | 230 000 € | – |
| 2021 | 170 000 € | – |
| 2020 | 149 500 € | – |
| 2019 | 160 000 € | – |
| 2018 | 150 000 € | – |
| 2017 | 117 000 € | – |
| 2016 | 135 000 € | – |
| 2015 | 127 000 € | – |
| 2014 | 120 000 € | – |
| 2013 | 145 000 € | – |
| 2012 | 128 500 € | – |
| 2011 | 130 000 € | – |
| 2010 | 117 600 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Virton | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 233 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Virton a augmenté de 83,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Virton est la 15e commune la moins chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Virton
Le revenu imposable médian par déclaration à Virton est proche de la médiane belge : 29 807 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 67 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 11 456 habitants (2026), soit +0,6 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Virton
Une partie de Virton est exposée : 3,1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1 % en aléa élevé), et 5,9 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Virton se situe entre Rouvroy (225 000 €) et Saint-Léger (245 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Meix-devant-Virton | 165 000 € | – |
| Rouvroy | 225 000 € | – |
| Saint-Léger | 245 000 € | – |
| Musson | 269 500 € | – |
| Tintigny | 312 500 € | – |
| Etalle | 315 000 € | – |