Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Virton
En 2025 à Virton, la maison médiane s’est vendue 233 000 € (128 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Données actualisées le 2026-07-10. Dernière année de ventes complète : 2025.
Prix médian d’une maison
233 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 146 500 €–282 500 €
Ventes enregistrées
128
en 2025
Prix de vente médian à Virton depuis 1980
MaisonsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Virton
Maisons
En 2025, 128 maisons ont changé de mains à Virton, soit +26,7 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +18,6 % | +55,9 % | +83,5 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 27 400 € | – |
| 1990 | 30 987 € | – |
| 2000 | 68 171 € | – |
| 2010 | 117 600 € | – |
| 2020 | 149 500 € | – |
| 2025 | 233 000 € | – |
En 1980, la maison médiane à Virton se vendait 27 400 € ; aujourd’hui, 233 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Virton | Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 233 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025. Un tiret signifie qu’aucun chiffre n’est publié.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Virton a évolué de +83,5 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 39 communes de la province (Luxembourg) avec un chiffre 2025 publié, Virton se classe 25e par prix médian pour une maison.
Qui habite Virton
Les revenus suivent de près la médiane belge : la déclaration fiscale type à Virton affichait 29 807 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 67 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 11 456 habitants (2026), soit +0,6 % depuis 2016.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier). statistiques immobilières de Statbel
Inondations et sols à Virton
Une partie de Virton est exposée : 3,1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1 % en aléa élevé), plus 5,9 % en aléa faible.
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce. carte régionale de l’aléa d’inondationregistre régional de l’état du sol
Faire estimer un bien à Virton
Les médianes ci-dessus décrivent le marché de Virton dans son ensemble, pas un logement en particulier : la superficie, l’état, le PEB et même la rue peuvent éloigner nettement un prix individuel du milieu du marché.
Pour estimer une maison ou un appartement précis, immetrics part de son annonce Immoweb, la compare aux biens similaires en vente et aux chiffres officiels de vente du secteur, puis rend un verdict de prix argumenté. Le premier dossier est gratuit, et cela fonctionne aussi sur votre propre annonce si vous vendez.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Virton se situe entre Rouvroy (225 000 €) et Saint-Léger (245 000 €).