Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Virton
En 2025 à Virton, la maison médiane s’est vendue 233 000 € (128 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
233 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 146 500 €–282 500 €
Ventes enregistrées
128
en 2025
Prix de vente médian à Virton depuis 1980
MaisonsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Virton
Maisons
En 2025, 128 maisons ont changé de mains à Virton, soit +26,7 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +18,6 % | +55,9 % | +83,5 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 27 400 € | – |
| 1990 | 30 987 € | – |
| 2000 | 68 171 € | – |
| 2010 | 117 600 € | – |
| 2020 | 149 500 € | – |
| 2025 | 233 000 € | – |
En 1980, la maison médiane à Virton se vendait 27 400 € ; aujourd’hui, 233 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Virton | Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 233 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025. Un tiret signifie qu’aucun chiffre n’est publié.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Virton a évolué de +83,5 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 39 communes de la province (Luxembourg) avec un chiffre 2025 publié, Virton se classe 25e par prix médian pour une maison.
Qui habite Virton
Les revenus suivent de près la médiane belge : la déclaration fiscale type à Virton affichait 29 807 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 67 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 11 456 habitants (2026), soit +0,6 % depuis 2016.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Virton
Une partie de Virton est exposée : 3,1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1 % en aléa élevé), plus 5,9 % en aléa faible.
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
Un bien en vue à Virton ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 10 pages : un verdict de juste prix fondé sur les ventes réelles, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Vérifier une annonceQuestions fréquentes
Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Virton se situe entre Rouvroy (225 000 €) et Saint-Léger (245 000 €).
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.