Prix de vente officiels – Flandre
Prix immobilier dans la province du Limbourg
En 2025, dans le Limbourg, le prix de vente médian s’est établi à 316 000 € pour une maison (7 927 ventes) et à 247 000 € pour un appartement (3 481 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
325 000 €
+4,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (310 000 €), 3 497 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
316 000 €
La moitié des ventes : 242 500 €–408 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
250 000 €
+2,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (245 000 €), 1 816 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
247 000 €
La moitié des ventes : 199 000 €–298 000 €
Si vous achetez une maison dans la province du Limbourg au prix médian de 2025 (316 000 €) pour y habiter, comptez environ 326 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 100 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue dans la province du Limbourg ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix de vente médian dans la province du Limbourg depuis 2010
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
Les prix des maisons vont-ils baisser en 2026 dans la province du Limbourg ?
Pour l’instant, non. Au premier semestre 2026, dans la province du Limbourg, le prix médian d’une maison s’est établi à 325 000 € (3 497 ventes), soit 4,8 % de plus qu’au premier semestre 2025 (310 000 € sur 3 980 ventes). Le prix médian d’un appartement s’est établi à 250 000 € (1 816 ventes), soit 2 % de plus qu’au premier semestre 2025 (245 000 € sur 1 782 ventes). Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait 2 708 maisons et 1 406 appartements à vendre dans la province du Limbourg.
Carte des prix des maisons de la province du Limbourg (2025)
- De 240 000 € à 285 000 €
- De 285 000 € à 300 000 €
- De 300 000 € à 320 000 €
- De 320 000 € à 330 000 €
- De 330 000 € à 365 000 €
- Pas de chiffre publié
Quelles sont les communes les moins chères de la province du Limbourg ?
Heers est la commune la moins chère de la province du Limbourg : le prix médian d’une maison y était de 242 250 € en 2025.
- Heers242 250 €
- Gingelom250 000 €
- Fourons260 000 €
- Bourg-Léopold276 250 €
- Tongeren-Borgloon276 500 €
- Dilsen-Stokkem277 000 €
- Nieuwerkerken280 000 €
- Saint-Trond285 000 €
- As285 000 €
- Maasmechelen286 000 €
Vous travaillez en ville ? Notre guide compare les communes abordables autour de chaque grande ville belge.
Quelles sont les communes les plus chères de la province du Limbourg ?
Hamont-Achel est la commune la plus chère de la province du Limbourg : le prix médian d’une maison y était de 361 250 € en 2025.
- Hamont-Achel361 250 €
- Hasselt359 000 €
- Lanaken359 000 €
- Diepenbeek351 400 €
- Zonhoven347 500 €
- Lommel335 000 €
- Pelt335 000 €
- Lummen334 000 €
- Heusden-Zolder325 000 €
- Herck-la-Ville325 000 €
Où les prix des maisons ont-ils le plus augmenté dans la province du Limbourg ?
Parmi les 37 communes de la province du Limbourg qui comptent au moins 30 ventes de maisons en 2020 comme en 2025, c’est à Tongeren-Borgloon que le prix médian a le plus augmenté : +58,0 % depuis 2020.
- Tongeren-Borgloon+58,0 %
- Riemst+45,9 %
- Maaseik+44,6 %
- Bocholt+43,5 %
- Beringen+42,2 %
Où faut-il le moins d’années de revenus pour s’offrir une maison dans la province du Limbourg ?
C’est à Heers qu’il faut le moins d’années de revenus pour s’offrir une maison dans la province du Limbourg : en 2025, le prix médian d’une maison y équivaut à 7,4 ans de revenu imposable médian (par déclaration fiscale, 2023).
- Heers7,4 ans
- Gingelom7,4 ans
- Fourons8,4 ans
- Nieuwerkerken8,5 ans
- As8,6 ans
Les communes de la province du Limbourg, classées selon le prix des maisons (2025)
| Commune | Maisons | Appartements, médiane 2025 | À vendre | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane 2025 | Tout compris | Depuis 2020 | Années de revenu médian | Prix demandé au m² | |||
| Hamont-Achel | 361 250 € | 373 000 € | +36,3 % | 11,5 | 2 044 € | 237 000 € | 23 |
| Hasselt | 359 000 € | 370 000 € | +35,5 % | – | 2 100 € | 265 050 € | 489 |
| Lanaken | 359 000 € | 370 000 € | +38,3 % | 11,4 | 2 085 € | 235 000 € | 41 |
| Diepenbeek | 351 400 € | 363 000 € | +30,1 % | 10,5 | 1 989 € | 240 500 € | 66 |
| Zonhoven | 347 500 € | 359 000 € | +21,9 % | 10,2 | 2 100 € | 268 500 € | 80 |
| Lommel | 335 000 € | 346 000 € | +34,0 % | 10,4 | 2 287 € | 275 000 € | 176 |
| Pelt | 335 000 € | 346 000 € | +39,6 % | 10,1 | 2 211 € | 257 500 € | 74 |
| Lummen | 334 000 € | 345 000 € | +31,5 % | 9,6 | 2 140 € | 245 000 € | 67 |
| Herck-la-Ville | 325 000 € | 336 000 € | +30,0 % | 9,7 | 2 114 € | – | 60 |
| Heusden-Zolder | 325 000 € | 336 000 € | +30,0 % | 10,1 | 1 978 € | 270 000 € | 176 |
| Alken | 325 000 € | 336 000 € | +27,5 % | 9,6 | 1 799 € | – | 41 |
| Maaseik | 321 000 € | 331 000 € | +44,6 % | 10,2 | 2 407 € | 245 000 € | 101 |
| Beringen | 320 000 € | 330 000 € | +42,2 % | 9,8 | 1 970 € | 250 000 € | 269 |
| Bree | 320 000 € | 330 000 € | +32,8 % | 10,1 | 2 256 € | 253 500 € | 30 |
| Peer | 320 000 € | 330 000 € | +28,5 % | 9,5 | 1 824 € | 280 000 € | 44 |
| Oudsbergen | 320 000 € | 330 000 € | +28,5 % | 9,5 | 2 157 € | 310 000 € | 38 |
| Bocholt | 315 000 € | 325 000 € | +43,5 % | 9,8 | 2 028 € | 269 500 € | 39 |
| Hechtel-Eksel | 315 000 € | 325 000 € | +34,6 % | 9,2 | 1 983 € | 231 500 € | 58 |
| Genk | 310 000 € | 320 000 € | +32,6 % | 10,6 | 1 907 € | 222 500 € | 222 |
| Bilzen-Hoeselt | 307 500 € | 318 000 € | +39,8 % | – | 1 930 € | 260 000 € | 209 |
| Houthalen-Helchteren | 304 000 € | 314 000 € | +32,2 % | 9,6 | 1 944 € | 238 397 € | 144 |
| Tessenderlo-Ham | 301 000 € | 311 000 € | +33,2 % | – | 2 343 € | 230 000 € | 150 |
| Kinrooi | 300 111 € | 310 000 € | +20,0 % | 9,3 | 2 438 € | – | 19 |
| Riemst | 299 000 € | 309 000 € | +45,9 % | 9,2 | 1 713 € | – | 98 |
| Wellen | 297 000 € | 307 000 € | +26,4 % | 8,6 | 1 973 € | – | 47 |
| Halen | 294 000 € | 304 000 € | +38,0 % | 8,9 | 2 200 € | 270 000 € | 54 |
| Zutendaal | 290 000 € | 300 000 € | +12,0 % | 8,7 | 2 875 € | 264 750 € | 40 |
| Maasmechelen | 286 000 € | 296 000 € | +36,2 % | 9,9 | 2 204 € | 226 000 € | 73 |
| As | 285 000 € | 295 000 € | +18,0 % | 8,6 | 2 201 € | 235 000 € | 20 |
| Saint-Trond | 285 000 € | 295 000 € | +39,0 % | 9,5 | 2 083 € | 225 000 € | 342 |
| Nieuwerkerken | 280 000 € | 289 000 € | +35,3 % | 8,5 | 2 050 € | – | 38 |
| Dilsen-Stokkem | 277 000 € | 286 000 € | +28,5 % | 8,8 | 2 535 € | 248 218 € | 128 |
| Tongeren-Borgloon | 276 500 € | 286 000 € | +58,0 % | – | 1 745 € | 225 000 € | 384 |
| Bourg-Léopold | 276 250 € | 286 000 € | +21,7 % | 8,7 | 2 055 € | 210 000 € | 137 |
| Fourons | 260 000 € | 269 000 € | +3,2 % | 8,4 | 1 873 € | – | 31 |
| Gingelom | 250 000 € | 259 000 € | +35,1 % | 7,4 | 1 786 € | – | 64 |
| Heers | 242 250 € | 251 000 € | +41,7 % | 7,4 | 1 502 € | – | 42 |