Province du Limbourg – Flandre
Prix immobilier à Saint-Trond
En 2025 à Saint-Trond, le prix de vente médian s’est établi à 285 000 € pour une maison (414 ventes) et à 225 000 € pour un appartement (167 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 296 500 €, contre 275 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
296 500 €
+7,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (275 000 €), 194 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
285 000 €
La moitié des ventes : 215 000 €–366 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
229 500 €
+0,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (228 500 €), 82 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
225 000 €
La moitié des ventes : 178 750 €–282 500 €
Si vous achetez une maison à Saint-Trond au prix médian de 2025 (285 000 €) pour y habiter, comptez environ 295 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 600 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Saint-Trond, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 275 000 € | 199 000 €–340 000 € | 307 |
| Maison 4 façades | 355 000 € | 260 000 €–480 000 € | 107 |
| Appartement | 225 000 € | 178 750 €–282 500 € | 167 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 275 000 € | 296 500 € | +7,8 % | 194 |
| Maison 2 ou 3 façades | 267 000 € | 269 500 € | +0,9 % | 143 |
| Maison 4 façades | 299 000 € | 401 000 € | +34,1 % | 51 |
| Appartement | 228 500 € | 229 500 € | +0,4 % | 82 |
En 2025, 581 biens (414 maisons et 167 appartements) ont changé de mains à Saint-Trond, soit 25,8 % de plus qu’en 2024. Saint-Trond est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 29 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 29 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 355 000 € contre 275 000 €).
Prix demandé au m² à Saint-Trond
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 083 €/m² |
| Appartements | 3 025 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Saint-Trond 214 maisons et 128 appartements à vendre.
Prix de vente médian à Saint-Trond depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Saint-Trond était de 35 945 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 285 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Saint-Trond, le prix médian d’une maison a augmenté de 7,5 % en 2025, de 39 % sur cinq ans et de 62,9 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 7,1 % en 2025, de 13,9 % sur cinq ans et de 51 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 296 500 €, contre 275 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +7,5 % | +39,0 % | +62,9 % |
| Appartements | +7,1 % | +13,9 % | +51,0 % |
Évolution des prix à Saint-Trond, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 285 000 € | 225 000 € |
| 2024 | 265 000 € | 210 000 € |
| 2023 | 245 000 € | 212 000 € |
| 2022 | 250 000 € | 210 000 € |
| 2021 | 226 500 € | 225 000 € |
| 2020 | 205 000 € | 197 500 € |
| 2019 | 200 000 € | 184 750 € |
| 2018 | 190 000 € | 170 000 € |
| 2017 | 195 000 € | 167 000 € |
| 2016 | 190 000 € | 158 500 € |
| 2015 | 175 000 € | 149 000 € |
| 2014 | 190 000 € | 170 000 € |
| 2013 | 170 000 € | 145 000 € |
| 2012 | 172 721 € | 145 000 € |
| 2011 | 169 000 € | 143 500 € |
| 2010 | 168 750 € | 150 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Saint-Trond | Province du Limbourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 285 000 € | 316 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 225 000 € | 247 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Saint-Trond a augmenté de 62,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Saint-Trond est la 9e commune la moins chère de la province du Limbourg pour une maison.
Prix par quartier à Saint-Trond (2024)
Pour une maison, la médiane la plus haute est celle du secteur Velm-Dorpskern (319 500 €), la plus basse celle du secteur Sint-Pieter – Wijk (205 000 €).
| Secteur statistique | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Velm-Dorpskern | 319 500 € | – |
| Stapelpoortbuiting | 280 000 € | – |
| Sint-Truiden – Binnenstad | 242 500 € | 199 500 € |
| Nieuw Sint-Truiden – Wijk | 231 000 € | – |
| Sint-Pieter – Wijk | 205 000 € | – |
Qui habite Saint-Trond
Le revenu imposable médian par déclaration à Saint-Trond est proche de la médiane belge : 30 079 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 70 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Saint-Trond gagne des habitants : la population a progressé de 4,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 41 987 habitants.
Inondations et sols à Saint-Trond
Une partie de Saint-Trond est exposée : 9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 4,7 % en aléa faible. À Saint-Trond, 2 025 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Saint-Trond se situe entre Landen (280 000 €) et Wellen (297 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Heers | 242 250 € | – |
| Gingelom | 250 000 € | – |
| Léau | 252 000 € | – |
| Tongeren-Borgloon | 276 500 € | 225 000 € |
| Landen | 280 000 € | 200 000 € |
| Nieuwerkerken | 280 000 € | – |
| Wellen | 297 000 € | – |
| Geetbets | 304 500 € | – |
| Alken | 325 000 € | – |