Province du Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Landen
En 2025 à Landen, le prix de vente médian s’est établi à 280 000 € pour une maison (176 ventes) et à 200 000 € pour un appartement (33 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 270 000 €, contre 280 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
270 000 €
−3,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (280 000 €), 83 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
280 000 €
La moitié des ventes : 215 000 €–355 000 €
Prix médian d’un appartement, 2025
200 000 €
La moitié des ventes : 145 000 €–270 000 €
Si vous achetez une maison à Landen au prix médian de 2025 (280 000 €) pour y habiter, comptez environ 289 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 500 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Landen, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 260 000 € | 201 000 €–327 500 € | 141 |
| Maison 4 façades | 372 500 € | 290 000 €–435 000 € | 35 |
| Appartement | 200 000 € | 145 000 €–270 000 € | 33 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 280 000 € | 270 000 € | −3,6 % | 83 |
| Maison 2 ou 3 façades | 255 000 € | 252 500 € | −1,0 % | 62 |
| Maison 4 façades | 375 000 € | 340 000 € | −9,3 % | 21 |
En 2025, 209 biens (176 maisons et 33 appartements) ont changé de mains à Landen, soit 31,4 % de plus qu’en 2024. Landen est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 16 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 43 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 372 500 € contre 260 000 €).
Prix demandé au m² à Landen
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 967 €/m² |
| Appartements | 2 500 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Landen 77 maisons et 27 appartements à vendre. Parmi les maisons, 10 % étaient sous option, et parmi les appartements, 11 %.
Prix de vente médian à Landen depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Landen était de 34 706 €, et de 61 973 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 280 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Landen, le prix médian d’une maison a augmenté de 1,8 % en 2025, de 41,4 % sur cinq ans et de 65,7 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 17,6 % en 2025, de 14,3 % sur cinq ans et de 25 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 270 000 €, contre 280 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +1,8 % | +41,4 % | +65,7 % |
| Appartements | +17,6 % | +14,3 % | +25,0 % |
Évolution des prix à Landen, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 280 000 € | 200 000 € |
| 2024 | 275 000 € | 170 000 € |
| 2023 | 246 000 € | 160 000 € |
| 2022 | 239 150 € | 195 000 € |
| 2021 | 200 000 € | 153 500 € |
| 2020 | 198 000 € | 175 000 € |
| 2019 | 196 000 € | 170 000 € |
| 2018 | 185 000 € | 148 750 € |
| 2017 | 180 000 € | 115 000 € |
| 2016 | 180 000 € | 154 950 € |
| 2015 | 169 000 € | 160 000 € |
| 2014 | 175 000 € | 146 750 € |
| 2013 | 165 000 € | 160 000 € |
| 2012 | 175 000 € | 142 000 € |
| 2011 | 160 000 € | – |
| 2010 | 155 000 € | 170 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Landen | Province du Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 280 000 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 200 000 € | 284 500 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Landen a augmenté de 65,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Landen est la 4e commune la moins chère de la province du Brabant flamand pour une maison.
Qui habite Landen
Le revenu imposable médian par déclaration à Landen dépasse la médiane belge : 34 956 € en 2023, soit 16 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 80 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Landen gagne des habitants : la population a progressé de 3,2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 16 458 habitants.
Inondations et sols à Landen
Une partie de Landen est exposée : 5,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 3,4 % en aléa faible. À Landen, 273 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Landen se situe entre Tirlemont (273 750 €) et Hannut (281 775 €).