Province du Brabant wallon – Wallonie
Prix immobilier à Hélécine
En 2025 à Hélécine, le prix de vente médian s’est établi à 255 000 € pour une maison (36 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 267 000 €, contre 239 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
267 000 €
+11,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (239 000 €), 19 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
255 000 €
La moitié des ventes : 220 001 €–358 000 €
Si vous achetez une maison à Hélécine au prix médian de 2025 (255 000 €) pour y habiter, comptez environ 266 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 100 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Hélécine, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 239 500 € | 220 000 €–310 000 € | 22 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 239 000 € | 267 000 € | +11,7 % | 19 |
En 2025, 36 maisons ont changé de mains à Hélécine, soit 9,1 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Hélécine
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 611 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Hélécine 23 maisons et 8 appartements à vendre. Parmi les maisons, 17 % étaient sous option, et parmi les appartements, 0 %.
Prix de vente médian à Hélécine depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Hélécine était de 24 789 €, et de 88 003 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 255 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Hélécine, le prix médian d’une maison a augmenté de 2 % en 2025, de 11,1 % sur cinq ans et de 37,8 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 267 000 €, contre 239 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +2,0 % | +11,1 % | +37,8 % |
Évolution des prix à Hélécine, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 255 000 € | – |
| 2024 | 250 000 € | – |
| 2023 | 270 000 € | – |
| 2022 | 255 000 € | – |
| 2021 | 246 250 € | – |
| 2020 | 229 500 € | – |
| 2019 | 189 500 € | – |
| 2018 | 225 000 € | – |
| 2017 | 180 000 € | – |
| 2016 | 210 000 € | – |
| 2015 | 185 000 € | – |
| 2014 | 206 500 € | – |
| 2013 | 176 000 € | – |
| 2012 | 164 500 € | – |
| 2011 | 184 000 € | – |
| 2010 | 212 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Hélécine | Province du Brabant wallon | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 255 000 € | 405 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 260 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Hélécine a augmenté de 37,8 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Hélécine affiche le prix médian le plus bas de la province du Brabant wallon pour une maison.
Qui habite Hélécine
Le revenu imposable médian par déclaration à Hélécine dépasse la médiane belge : 32 969 € en 2023, soit 10 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 76 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Hélécine gagne des habitants : la population a progressé de 15,9 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 3 926 habitants.
Risque d’inondation à Hélécine
L’exposition aux inondations est marginale : 1,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,7 % en aléa élevé), et 8,9 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Hélécine se situe entre Lincent (221 928 €) et Tirlemont (273 750 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Lincent | 221 928 € | – |
| Tirlemont | 273 750 € | 213 000 € |
| Landen | 280 000 € | 200 000 € |
| Orp-Jauche | 311 500 € | – |
| Jodoigne | 320 500 € | 220 000 € |
| Hoegaarden | 336 000 € | 304 000 € |