Province du Brabant wallon – Wallonie
Prix immobilier à Jodoigne
En 2025 à Jodoigne, le prix de vente médian s’est établi à 320 500 € pour une maison (139 ventes) et à 220 000 € pour un appartement (37 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 290 000 €, contre 320 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
290 000 €
−9,5 % par rapport au 1er semestre 2025 (320 500 €), 79 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
320 500 €
La moitié des ventes : 228 088 €–437 500 €
Prix médian d’un appartement, 2025
220 000 €
La moitié des ventes : 185 000 €–260 000 €
Si vous achetez une maison à Jodoigne au prix médian de 2025 (320 500 €) pour y habiter, comptez environ 334 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 100 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Jodoigne, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 268 000 € | 182 500 €–335 000 € | 79 |
| Maison 4 façades | 414 500 € | 325 500 €–484 500 € | 60 |
| Appartement | 220 000 € | 185 000 €–260 000 € | 37 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 320 500 € | 290 000 € | −9,5 % | 79 |
| Maison 2 ou 3 façades | 274 000 € | 255 000 € | −6,9 % | 44 |
| Maison 4 façades | 389 000 € | 370 000 € | −4,9 % | 35 |
En 2025, 176 biens (139 maisons et 37 appartements) ont changé de mains à Jodoigne, soit 40,8 % de plus qu’en 2024. Jodoigne est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 21 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 55 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 414 500 € contre 268 000 €).
Prix demandé au m² à Jodoigne
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 242 €/m² |
| Appartements | 2 611 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Jodoigne 92 maisons et 18 appartements à vendre. Parmi les maisons, 24 % étaient sous option, et parmi les appartements, 11 %.
Prix de vente médian à Jodoigne depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Jodoigne était de 37 184 €, et de 93 580 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 320 500 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Jodoigne, le prix médian d’une maison a augmenté de 4,2 % en 2025, de 21,4 % sur cinq ans et de 44,1 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 12 % en 2025, mais a augmenté de 10 % sur cinq ans et de 37,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 290 000 €, contre 320 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +4,2 % | +21,4 % | +44,1 % |
| Appartements | −12,0 % | +10,0 % | +37,5 % |
Évolution des prix à Jodoigne, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 320 500 € | 220 000 € |
| 2024 | 307 500 € | 250 000 € |
| 2023 | 296 000 € | 215 000 € |
| 2022 | 325 000 € | 198 750 € |
| 2021 | 270 000 € | 199 000 € |
| 2020 | 264 000 € | 200 000 € |
| 2019 | 260 500 € | 172 500 € |
| 2018 | 235 000 € | 165 000 € |
| 2017 | 220 000 € | 164 000 € |
| 2016 | 235 000 € | 169 500 € |
| 2015 | 222 450 € | 160 000 € |
| 2014 | 210 000 € | 162 500 € |
| 2013 | 205 000 € | 152 000 € |
| 2012 | 221 250 € | – |
| 2011 | 220 000 € | 152 000 € |
| 2010 | 200 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Jodoigne | Province du Brabant wallon | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 320 500 € | 405 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 220 000 € | 260 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Jodoigne a augmenté de 44,1 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Jodoigne est la 5e commune la moins chère de la province du Brabant wallon pour une maison.
Qui habite Jodoigne
Le revenu imposable médian par déclaration à Jodoigne est proche de la médiane belge : 29 901 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 67 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Jodoigne gagne des habitants : la population a progressé de 8,3 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 15 030 habitants.
Risque d’inondation à Jodoigne
L’exposition aux inondations est marginale : 2,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,1 % en aléa élevé), et 5,4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Jodoigne se situe entre Orp-Jauche (311 500 €) et Hoegaarden (336 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Hélécine | 255 000 € | – |
| Orp-Jauche | 311 500 € | – |
| Hoegaarden | 336 000 € | 304 000 € |
| Ramillies | 340 000 € | – |
| Beauvechain | 396 000 € | – |
| Incourt | 427 750 € | – |