Province du Brabant wallon – Wallonie
Prix immobilier à Ramillies
En 2025 à Ramillies, le prix de vente médian s’est établi à 340 000 € pour une maison (68 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 335 500 €, contre 334 625 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
335 500 €
+0,3 % par rapport au 1er semestre 2025 (334 625 €), 30 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
340 000 €
La moitié des ventes : 280 000 €–456 000 €
Si vous achetez une maison à Ramillies au prix médian de 2025 (340 000 €) pour y habiter, comptez environ 354 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 400 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Ramillies, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 310 000 € | 265 000 €–350 000 € | 18 |
| Maison 4 façades | 353 750 € | 286 000 €–485 000 € | 50 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 334 625 € | 335 500 € | +0,3 % | 30 |
| Maison 4 façades | 350 000 € | 347 500 € | −0,7 % | 23 |
En 2025, 68 maisons ont changé de mains à Ramillies, soit 25,9 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 14 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 353 750 € contre 310 000 €).
Prix demandé au m² à Ramillies
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 731 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Ramillies 48 maisons et 2 appartements à vendre. Parmi les maisons, 44 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Ramillies depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Ramillies était de 38 981 €, et de 94 200 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 340 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Ramillies, le prix médian d’une maison est resté stable en 2025, mais a augmenté de 17,6 % sur cinq ans et de 78 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 335 500 €, contre 334 625 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,0 % | +17,6 % | +78,0 % |
Évolution des prix à Ramillies, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 340 000 € | – |
| 2024 | 340 000 € | – |
| 2023 | 302 500 € | – |
| 2022 | 285 000 € | – |
| 2021 | 325 000 € | – |
| 2020 | 289 000 € | – |
| 2019 | 282 500 € | – |
| 2018 | 265 000 € | – |
| 2017 | 252 500 € | – |
| 2016 | 225 000 € | – |
| 2015 | 191 000 € | – |
| 2014 | 227 500 € | – |
| 2013 | 263 750 € | – |
| 2012 | 228 750 € | – |
| 2011 | 255 000 € | – |
| 2010 | 213 750 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Ramillies | Province du Brabant wallon | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 340 000 € | 405 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 260 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Ramillies a augmenté de 78 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Ramillies est la 7e commune la moins chère de la province du Brabant wallon pour une maison.
Qui habite Ramillies
Le revenu imposable médian par déclaration à Ramillies dépasse la médiane belge : 33 132 € en 2023, soit 10 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 82 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Ramillies gagne des habitants : la population a progressé de 6,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 6 707 habitants.
Risque d’inondation à Ramillies
L’exposition aux inondations est marginale : 0,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,4 % en aléa élevé), et 6 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Ramillies se situe entre Eghezée (330 000 €) et Perwez (360 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Orp-Jauche | 311 500 € | – |
| Jodoigne | 320 500 € | 220 000 € |
| Eghezée | 330 000 € | 255 000 € |
| Perwez | 360 000 € | 240 000 € |
| Incourt | 427 750 € | – |