Brabant wallon – Wallonie
Prix immobilier à Perwez
En 2025 à Perwez, la maison médiane s’est vendue 360 000 € (83 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 240 000 € (30 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Données actualisées le 2026-07-10. Dernière année de ventes complète : 2025.
Prix médian d’une maison
360 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 270 000 €–440 000 €
Prix médian d’un appartement
240 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 223 000 €–318 750 €
Ventes enregistrées
113
en 2025
Prix de vente médian à Perwez depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Perwez
MaisonsAppartements
En 2025, 83 maisons et 30 appartements ont changé de mains à Perwez. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +18,0 % | +23,7 % | +71,4 % |
| Appartements | données insuffisantes | données insuffisantes | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 37 184 € | – |
| 1990 | 60 114 € | – |
| 2000 | 98 538 € | – |
| 2010 | 199 750 € | – |
| 2020 | 291 000 € | – |
| 2025 | 360 000 € | 240 000 € |
En 1980, la maison médiane à Perwez se vendait 37 184 € ; aujourd’hui, 360 000 €, soit environ 10 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Perwez | Brabant wallon | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 360 000 € | 405 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 240 000 € | 260 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Perwez a évolué de +71,4 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 27 communes de la province (Brabant wallon) avec un chiffre 2025 publié, Perwez se classe 20e par prix médian pour une maison.
Qui habite Perwez
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Perwez affichait 32 038 € en 2023, soit 6 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 68 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Perwez gagne des habitants : la population a progressé de 6,9 % entre 2016 et 2026, à 9 810.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier). statistiques immobilières de Statbel
Inondations et sols à Perwez
L’exposition aux inondations est marginale : 1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,3 % en aléa élevé), et 6 % en aléa faible.
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce. carte régionale de l’aléa d’inondationregistre régional de l’état du sol
Faire estimer un bien à Perwez
Les médianes ci-dessus décrivent le marché de Perwez dans son ensemble, pas un logement en particulier : la superficie, l’état, le PEB et même la rue peuvent éloigner nettement un prix individuel du milieu du marché.
Pour estimer une maison ou un appartement précis, immetrics part de son annonce Immoweb, la compare aux biens similaires en vente et aux chiffres officiels de vente du secteur, puis rend un verdict de prix argumenté. Le premier dossier est gratuit, et cela fonctionne aussi sur votre propre annonce si vous vendez.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Perwez se situe entre Ramillies (340 000 €) et Walhain (410 000 €).