Province du Brabant wallon – Wallonie
Prix immobilier à Perwez
En 2025 à Perwez, le prix de vente médian s’est établi à 360 000 € pour une maison (83 ventes) et à 240 000 € pour un appartement (30 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 345 000 €, contre 370 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
345 000 €
−6,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (370 000 €), 41 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
360 000 €
La moitié des ventes : 270 000 €–440 000 €
Prix médian d’un appartement, 2025
240 000 €
La moitié des ventes : 223 000 €–318 750 €
Si vous achetez une maison à Perwez au prix médian de 2025 (360 000 €) pour y habiter, comptez environ 375 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 800 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Perwez, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 325 000 € | 218 000 €–425 000 € | 41 |
| Maison 4 façades | 375 000 € | 322 500 €–490 000 € | 42 |
| Appartement | 240 000 € | 223 000 €–318 750 € | 30 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 370 000 € | 345 000 € | −6,8 % | 41 |
| Maison 2 ou 3 façades | 325 000 € | 335 000 € | +3,1 % | 25 |
En 2025, 113 biens (83 maisons et 30 appartements) ont changé de mains à Perwez. Perwez est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 27 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 15 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 375 000 € contre 325 000 €).
Prix demandé au m² à Perwez
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 351 €/m² |
| Appartements | 3 193 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Perwez 51 maisons et 25 appartements à vendre. Parmi les maisons, 29 % étaient sous option, et parmi les appartements, 36 %.
Prix de vente médian à Perwez depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Perwez était de 37 184 €, et de 98 538 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 360 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Perwez, le prix médian d’une maison a augmenté de 18 % en 2025, de 23,7 % sur cinq ans et de 71,4 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 345 000 €, contre 370 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +18,0 % | +23,7 % | +71,4 % |
| Appartements | – | – | – |
Évolution des prix à Perwez, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 360 000 € | 240 000 € |
| 2024 | 305 000 € | – |
| 2023 | 340 000 € | – |
| 2022 | 290 000 € | 279 228 € |
| 2021 | 280 000 € | 231 000 € |
| 2020 | 291 000 € | – |
| 2019 | 250 000 € | – |
| 2018 | 264 000 € | 172 525 € |
| 2017 | 230 000 € | – |
| 2016 | 244 000 € | – |
| 2015 | 210 000 € | – |
| 2014 | 199 000 € | – |
| 2013 | 230 000 € | – |
| 2012 | 216 000 € | – |
| 2011 | 225 000 € | – |
| 2010 | 199 750 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Perwez | Province du Brabant wallon | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 360 000 € | 405 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 240 000 € | 260 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Perwez a augmenté de 71,4 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Perwez est la 8e commune la moins chère de la province du Brabant wallon pour une maison.
Qui habite Perwez
Le revenu imposable médian par déclaration à Perwez dépasse la médiane belge : 32 038 € en 2023, soit 6 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 68 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Perwez gagne des habitants : la population a progressé de 6,9 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 9 810 habitants.
Risque d’inondation à Perwez
L’exposition aux inondations est marginale : 1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,3 % en aléa élevé), et 6 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Perwez se situe entre Ramillies (340 000 €) et Walhain (410 000 €).