Province du Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Tirlemont
En 2025 à Tirlemont, le prix de vente médian s’est établi à 273 750 € pour une maison (394 ventes) et à 213 000 € pour un appartement (166 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 275 000 €, contre 266 250 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
275 000 €
+3,3 % par rapport au 1er semestre 2025 (266 250 €), 189 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
273 750 €
La moitié des ventes : 205 000 €–350 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
239 500 €
+16,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (205 000 €), 74 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
213 000 €
La moitié des ventes : 179 000 €–265 000 €
Si vous achetez une maison à Tirlemont au prix médian de 2025 (273 750 €) pour y habiter, comptez environ 283 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 400 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Tirlemont, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 257 000 € | 185 000 €–320 000 € | 313 |
| Maison 4 façades | 360 000 € | 298 500 €–440 000 € | 81 |
| Appartement | 213 000 € | 179 000 €–265 000 € | 166 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 266 250 € | 275 000 € | +3,3 % | 189 |
| Maison 2 ou 3 façades | 249 500 € | 259 000 € | +3,8 % | 151 |
| Maison 4 façades | 340 000 € | 384 000 € | +12,9 % | 38 |
| Appartement | 205 000 € | 239 500 € | +16,8 % | 74 |
En 2025, 560 biens (394 maisons et 166 appartements) ont changé de mains à Tirlemont, soit 19,9 % de plus qu’en 2024. Tirlemont est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 30 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 40 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 360 000 € contre 257 000 €).
Prix demandé au m² à Tirlemont
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 806 €/m² |
| Appartements | 2 704 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Tirlemont 173 maisons et 66 appartements à vendre. Parmi les appartements, 5 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Tirlemont depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Tirlemont était de 30 429 €, et de 61 973 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 273 750 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Tirlemont, le prix médian d’une maison a augmenté de 5,9 % en 2025, de 30,4 % sur cinq ans et de 54,7 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 3,9 % en 2025, de 18,3 % sur cinq ans et de 29,1 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 275 000 €, contre 266 250 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +5,9 % | +30,4 % | +54,7 % |
| Appartements | +3,9 % | +18,3 % | +29,1 % |
Évolution des prix à Tirlemont, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 273 750 € | 213 000 € |
| 2024 | 258 500 € | 205 000 € |
| 2023 | 265 000 € | 210 000 € |
| 2022 | 240 000 € | 210 000 € |
| 2021 | 230 000 € | 190 000 € |
| 2020 | 210 000 € | 180 000 € |
| 2019 | 199 990 € | 164 187 € |
| 2018 | 192 500 € | 160 000 € |
| 2017 | 190 000 € | 148 500 € |
| 2016 | 180 000 € | 153 250 € |
| 2015 | 177 000 € | 165 000 € |
| 2014 | 173 000 € | 150 000 € |
| 2013 | 165 000 € | 158 000 € |
| 2012 | 175 000 € | 150 000 € |
| 2011 | 160 000 € | 136 000 € |
| 2010 | 155 000 € | 145 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Tirlemont | Province du Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 273 750 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 213 000 € | 284 500 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Tirlemont a augmenté de 54,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Tirlemont est la 3e commune la moins chère de la province du Brabant flamand pour une maison.
Qui habite Tirlemont
Le revenu imposable médian par déclaration à Tirlemont dépasse la médiane belge : 31 220 € en 2023, soit 4 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 72 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Tirlemont gagne des habitants : la population a progressé de 8,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 36 962 habitants.
Inondations et sols à Tirlemont
À Tirlemont, le risque d’inondation est bien réel : 10 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 5,2 % en aléa faible. À Tirlemont, 1 586 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Tirlemont se situe entre Hélécine (255 000 €) et Landen (280 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Hélécine | 255 000 € | – |
| Landen | 280 000 € | 200 000 € |
| Kortenaken | 290 000 € | – |
| Linter | 300 000 € | – |
| Hoegaarden | 336 000 € | 304 000 € |
| Glabbeek | 345 000 € | – |
| Boutersem | 380 000 € | – |
| Lubbeek | 459 000 € | 293 250 € |