Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Tirlemont
En 2025 à Tirlemont, la maison médiane s’est vendue 275 000 € (393 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 213 000 € (166 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
275 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 205 000 €–350 000 €
Prix médian d’un appartement
213 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 179 000 €–265 000 €
Ventes enregistrées
559
en 2025
Prix de vente médian à Tirlemont depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Tirlemont
MaisonsAppartements
En 2025, 393 maisons et 166 appartements ont changé de mains à Tirlemont, soit +19,7 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +6,4 % | +31,0 % | +55,4 % |
| Appartements | +3,9 % | +18,3 % | +29,1 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 30 429 € | 43 072 € |
| 1990 | 37 184 € | 52 524 € |
| 2000 | 61 973 € | 73 129 € |
| 2010 | 155 000 € | 145 000 € |
| 2020 | 210 000 € | 180 000 € |
| 2025 | 275 000 € | 213 000 € |
En 1980, la maison médiane à Tirlemont se vendait 30 429 € ; aujourd’hui, 275 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Tirlemont | Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 275 000 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 213 000 € | 285 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Tirlemont a évolué de +55,4 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 63 communes de la province (Brabant flamand) avec un chiffre 2025 publié, Tirlemont se classe 61e par prix médian pour une maison.
Qui habite Tirlemont
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Tirlemont affichait 31 220 € en 2023, soit 4 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 72 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Tirlemont gagne des habitants : la population a progressé de 8,1 % entre 2016 et 2026, à 36 962.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Tirlemont
Le risque d’inondation est un vrai sujet à Tirlemont : 10 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 5,2 % en aléa faible. 1586 parcelles figurent à Tirlemont au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Tirlemont est la plus abordable de cette liste ; Landen suit juste au-dessus, à 280 000 €.
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.