Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Lincent
En 2025 à Lincent, le prix de vente médian s’est établi à 221 928 € pour une maison (31 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
221 928 €
La moitié des ventes : 181 000 €–295 000 €
Si vous achetez une maison à Lincent au prix médian de 2025 (221 928 €) pour y habiter, comptez environ 232 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 600 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Lincent ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Lincent, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 217 000 € | 181 000 €–275 500 € | 23 |
En 2025, 31 maisons ont changé de mains à Lincent, soit 6,9 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Lincent
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 070 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Lincent 21 maisons et 2 appartements à vendre. Parmi les maisons, 29 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Lincent depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1990, le prix médian d’une maison à Lincent était de 40 902 €, et de 76 847 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 221 928 €, soit environ 5 fois plus qu’en 1990.
Comment les prix évoluent
À Lincent, le prix médian d’une maison a baissé de 16,9 % en 2025, mais a augmenté de 13,8 % sur cinq ans et de 15,7 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −16,9 % | +13,8 % | +15,7 % |
Évolution des prix à Lincent, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 221 928 € | – |
| 2024 | 267 000 € | – |
| 2023 | 222 500 € | – |
| 2022 | 245 000 € | – |
| 2021 | 236 500 € | – |
| 2020 | 195 000 € | – |
| 2019 | 223 500 € | – |
| 2018 | 167 500 € | – |
| 2017 | 195 000 € | – |
| 2016 | 170 000 € | – |
| 2015 | 191 750 € | – |
| 2014 | 180 000 € | – |
| 2013 | 155 000 € | – |
| 2012 | 185 000 € | – |
| 2011 | 151 500 € | – |
| 2010 | 160 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Lincent | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 221 928 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Lincent a augmenté de 15,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Lincent est la 15e commune la moins chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Lincent
Le revenu imposable médian par déclaration à Lincent dépasse la médiane belge : 32 017 € en 2023, soit 6 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 80 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Lincent gagne des habitants : la population a progressé de 4,2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 3 419 habitants.
Risque d’inondation à Lincent
L’exposition aux inondations est marginale : 0,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,5 % en aléa élevé), et 4,4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Lincent
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Lincent est la plus abordable de cette liste ; Hélécine suit juste au-dessus, à 255 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Hélécine | 255 000 € | – |
| Landen | 280 000 € | 200 000 € |
| Hannut | 281 775 € | 227 000 € |
| Orp-Jauche | 311 500 € | – |