Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Hannut
En 2025 à Hannut, le prix de vente médian s’est établi à 281 775 € pour une maison (150 ventes) et à 227 000 € pour un appartement (43 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 290 000 €, contre 276 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
290 000 €
+5,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (276 000 €), 46 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
281 775 €
La moitié des ventes : 215 000 €–348 000 €
Prix médian d’un appartement, 2025
227 000 €
La moitié des ventes : 160 000 €–255 000 €
Si vous achetez une maison à Hannut au prix médian de 2025 (281 775 €) pour y habiter, comptez environ 294 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 500 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Hannut ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Hannut, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 267 500 € | 195 100 €–300 010 € | 99 |
| Maison 4 façades | 297 500 € | 256 000 €–396 250 € | 51 |
| Appartement | 227 000 € | 160 000 €–255 000 € | 43 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 276 000 € | 290 000 € | +5,1 % | 46 |
| Maison 2 ou 3 façades | 255 000 € | 242 500 € | −4,9 % | 33 |
En 2025, 193 biens (150 maisons et 43 appartements) ont changé de mains à Hannut, soit 75,5 % de plus qu’en 2024. Hannut est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 22 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 11 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 297 500 € contre 267 500 €).
Prix demandé au m² à Hannut
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 960 €/m² |
| Appartements | 3 651 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Hannut 71 maisons et 28 appartements à vendre. Parmi les maisons, 35 % étaient sous option, et parmi les appartements, 7 %.
Prix de vente médian à Hannut depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Hannut était de 29 747 €, et de 81 805 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 281 775 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Hannut, le prix médian d’une maison a augmenté de 8,4 % en 2025, de 12,7 % sur cinq ans et de 44,5 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 1,3 % en 2025, mais a augmenté de 13,5 % sur cinq ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 290 000 €, contre 276 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +8,4 % | +12,7 % | +44,5 % |
| Appartements | −1,3 % | +13,5 % | – |
Évolution des prix à Hannut, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 281 775 € | 227 000 € |
| 2024 | 260 000 € | 230 000 € |
| 2023 | 255 000 € | 197 500 € |
| 2022 | 250 000 € | 212 500 € |
| 2021 | 239 000 € | 195 000 € |
| 2020 | 250 000 € | 200 000 € |
| 2019 | 220 000 € | 200 000 € |
| 2018 | 212 500 € | 128 000 € |
| 2017 | 205 000 € | 182 500 € |
| 2016 | 194 000 € | – |
| 2015 | 195 000 € | – |
| 2014 | 172 500 € | 160 000 € |
| 2013 | 200 000 € | 130 500 € |
| 2012 | 180 000 € | 160 000 € |
| 2011 | 185 000 € | 169 500 € |
| 2010 | 177 500 € | 130 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Hannut | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 281 775 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 227 000 € | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Hannut a augmenté de 44,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Hannut est la 25e commune la plus chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Hannut
Le revenu imposable médian par déclaration à Hannut dépasse la médiane belge : 31 688 € en 2023, soit 5 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 70 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Hannut gagne des habitants : la population a progressé de 8,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 17 295 habitants.
Risque d’inondation à Hannut
L’exposition aux inondations est marginale : 1,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,4 % en aléa élevé), et 3,1 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Hannut
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Hannut se situe entre Landen (280 000 €) et Braives (285 000 €).