Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Burdinne
En 2025 à Burdinne, le prix de vente médian s’est établi à 285 000 € pour une maison (30 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
285 000 €
La moitié des ventes : 200 000 €–405 000 €
Si vous achetez une maison à Burdinne au prix médian de 2025 (285 000 €) pour y habiter, comptez environ 297 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 600 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Burdinne, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 395 500 € | 252 500 €–426 500 € | 18 |
En 2025, 30 maisons ont changé de mains à Burdinne, soit 25 % de moins qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Burdinne
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 207 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Burdinne 24 maisons et 1 appartement à vendre. Parmi les maisons, 50 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Burdinne depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Burdinne était de 32 536 €, et de 91 721 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 285 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Burdinne, le prix médian d’une maison a augmenté de 1,8 % en 2025 et de 42,5 % sur cinq ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +1,8 % | +42,5 % | – |
Évolution des prix à Burdinne, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 285 000 € | – |
| 2024 | 280 000 € | – |
| 2023 | 225 000 € | – |
| 2022 | 237 500 € | – |
| 2021 | 235 000 € | – |
| 2020 | 200 000 € | – |
| 2019 | 224 000 € | – |
| 2018 | 200 500 € | – |
| 2017 | 174 500 € | – |
| 2016 | 220 000 € | – |
| 2014 | 192 500 € | – |
| 2013 | 164 500 € | – |
| 2012 | 200 000 € | – |
| 2011 | 174 995 € | – |
| 2010 | 160 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Burdinne | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 285 000 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
En 2025, Burdinne est la 21e commune la plus chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Burdinne
Le revenu imposable médian par déclaration à Burdinne dépasse la médiane belge : 35 978 € en 2023, soit 20 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 84 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 3 300 habitants (2026), soit +1,1 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Burdinne
L’exposition aux inondations est marginale : 0,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,2 % en aléa élevé), et 6,6 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Burdinne se situe entre Hannut (281 775 €) et Héron (331 500 €).