Province du Limbourg – Flandre
Prix immobilier à Gingelom
En 2025 à Gingelom, le prix de vente médian s’est établi à 250 000 € pour une maison (107 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 260 000 €, contre 270 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
260 000 €
−3,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (270 000 €), 60 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
250 000 €
La moitié des ventes : 185 000 €–350 000 €
Si vous achetez une maison à Gingelom au prix médian de 2025 (250 000 €) pour y habiter, comptez environ 259 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 000 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Gingelom, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 227 500 € | 175 000 €–328 000 € | 83 |
| Maison 4 façades | 320 000 € | 249 000 €–395 000 € | 24 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 270 000 € | 260 000 € | −3,7 % | 60 |
| Maison 2 ou 3 façades | 260 000 € | 245 000 € | −5,8 % | 44 |
| Maison 4 façades | – | 350 000 € | – | 16 |
En 2025, 107 maisons ont changé de mains à Gingelom, soit 44,6 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 41 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 320 000 € contre 227 500 €).
Prix demandé au m² à Gingelom
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 786 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Gingelom 59 maisons et 5 appartements à vendre. Parmi les maisons, 5 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Gingelom depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Gingelom était de 24 789 €, et de 69 410 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 250 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Gingelom, le prix médian d’une maison a augmenté de 6,4 % en 2025, de 35,1 % sur cinq ans et de 51,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 260 000 €, contre 270 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +6,4 % | +35,1 % | +51,5 % |
Évolution des prix à Gingelom, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 250 000 € | – |
| 2024 | 235 000 € | – |
| 2023 | 253 500 € | – |
| 2022 | 246 500 € | – |
| 2021 | 185 000 € | – |
| 2020 | 185 000 € | – |
| 2019 | 180 000 € | – |
| 2018 | 176 500 € | – |
| 2017 | 162 500 € | – |
| 2016 | 159 500 € | – |
| 2015 | 165 000 € | – |
| 2014 | 160 000 € | – |
| 2013 | 163 000 € | – |
| 2012 | 160 000 € | – |
| 2011 | 152 500 € | – |
| 2010 | 140 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Gingelom | Province du Limbourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 250 000 € | 316 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 247 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Gingelom a augmenté de 51,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Gingelom est la 2e commune la moins chère de la province du Limbourg pour une maison.
Qui habite Gingelom
Le revenu imposable médian par déclaration à Gingelom dépasse la médiane belge : 33 626 € en 2023, soit 12 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 87 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Gingelom gagne des habitants : la population a progressé de 4,5 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 8 755 habitants.
Inondations et sols à Gingelom
Une partie de Gingelom est exposée : 4,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 2,4 % en aléa faible. À Gingelom, 225 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Gingelom se situe entre Heers (242 250 €) et Waremme (270 000 €).