Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Geer
En 2025 à Geer, le prix de vente médian s’est établi à 330 000 € pour une maison (24 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
330 000 €
La moitié des ventes : 200 000 €–405 000 €
Si vous achetez une maison à Geer au prix médian de 2025 (330 000 €) pour y habiter, comptez environ 344 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 300 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix demandé au m² à Geer
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 234 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Geer 17 maisons à vendre. Parmi les maisons, 35 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Geer depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Geer était de 27 888 €, et de 87 383 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 330 000 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Geer, le prix médian d’une maison a augmenté de 12,2 % en 2025, de 67,1 % sur cinq ans et de 85,4 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +12,2 % | +67,1 % | +85,4 % |
Évolution des prix à Geer, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 330 000 € | – |
| 2024 | 294 000 € | – |
| 2023 | 299 000 € | – |
| 2022 | 260 000 € | – |
| 2021 | 281 500 € | – |
| 2020 | 197 450 € | – |
| 2019 | 207 500 € | – |
| 2018 | 220 000 € | – |
| 2017 | 227 500 € | – |
| 2016 | 172 500 € | – |
| 2015 | 178 000 € | – |
| 2014 | 170 000 € | – |
| 2012 | 197 000 € | – |
| 2011 | 175 000 € | – |
| 2010 | 175 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Geer | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 330 000 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Geer a augmenté de 85,4 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Geer est la 9e commune la plus chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Geer
Le revenu imposable médian par déclaration à Geer dépasse la médiane belge : 34 677 € en 2023, soit 15 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 76 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Geer gagne des habitants : la population a progressé de 6,5 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 3 578 habitants.
Risque d’inondation à Geer
L’exposition aux inondations est marginale : 1,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,8 % en aléa élevé), et 8,5 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Geer arrive en tête de cette liste ; Braives suit juste en dessous, à 285 000 €.