Province du Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Geetbets
En 2025 à Geetbets, le prix de vente médian s’est établi à 304 500 € pour une maison (73 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 292 500 €, contre 303 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
292 500 €
−3,5 % par rapport au 1er semestre 2025 (303 000 €), 22 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
304 500 €
La moitié des ventes : 202 500 €–366 500 €
Si vous achetez une maison à Geetbets au prix médian de 2025 (304 500 €) pour y habiter, comptez environ 315 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 900 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Geetbets, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 275 000 € | 200 000 €–350 000 € | 23 |
| Maison 4 façades | 310 000 € | 210 000 €–368 000 € | 50 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 303 000 € | 292 500 € | −3,5 % | 22 |
En 2025, 73 maisons ont changé de mains à Geetbets, soit 32,7 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 13 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 310 000 € contre 275 000 €).
Prix demandé au m² à Geetbets
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 939 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Geetbets 49 maisons et 3 appartements à vendre. Parmi les maisons, 8 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Geetbets depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Geetbets était de 32 226 €, et de 94 200 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 304 500 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Geetbets, le prix médian d’une maison a augmenté de 6,3 % en 2025, de 42,3 % sur cinq ans et de 38,4 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 292 500 €, contre 303 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +6,3 % | +42,3 % | +38,4 % |
Évolution des prix à Geetbets, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 304 500 € | – |
| 2024 | 286 500 € | – |
| 2023 | 270 000 € | – |
| 2022 | 255 000 € | – |
| 2021 | 240 000 € | – |
| 2020 | 214 000 € | – |
| 2019 | 235 000 € | – |
| 2018 | 217 500 € | – |
| 2017 | 219 000 € | – |
| 2016 | 168 100 € | – |
| 2015 | 220 000 € | – |
| 2014 | 177 500 € | – |
| 2013 | 183 500 € | – |
| 2012 | 196 250 € | – |
| 2011 | 170 500 € | – |
| 2010 | 165 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Geetbets | Province du Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 304 500 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 284 500 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Geetbets a augmenté de 38,4 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Geetbets est la 9e commune la moins chère de la province du Brabant flamand pour une maison.
Qui habite Geetbets
Le revenu imposable médian par déclaration à Geetbets dépasse la médiane belge : 32 597 € en 2023, soit 8 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 86 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Geetbets gagne des habitants : la population a progressé de 5,7 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 6 309 habitants.
Inondations et sols à Geetbets
À Geetbets, le risque d’inondation est bien réel : 19,6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 6 % en aléa faible. À Geetbets, 249 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Geetbets se situe entre Halen (294 000 €) et Herck-la-Ville (325 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Léau | 252 000 € | – |
| Nieuwerkerken | 280 000 € | – |
| Saint-Trond | 285 000 € | 225 000 € |
| Kortenaken | 290 000 € | – |
| Halen | 294 000 € | 270 000 € |
| Herck-la-Ville | 325 000 € | – |