Province du Limbourg – Flandre
Prix immobilier à Fourons
En 2025 à Fourons, le prix de vente médian s’est établi à 260 000 € pour une maison (48 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
260 000 €
La moitié des ventes : 220 000 €–396 664 €
Si vous achetez une maison à Fourons au prix médian de 2025 (260 000 €) pour y habiter, comptez environ 269 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 200 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Fourons ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix demandé au m² à Fourons
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 873 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Fourons 23 maisons et 8 appartements à vendre. Parmi les maisons, 17 % étaient sous option, et parmi les appartements, 13 %.
Prix de vente médian à Fourons depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Fourons était de 21 133 €, et de 84 091 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 260 000 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Fourons, le prix médian d’une maison a baissé de 5,5 % en 2025, mais a augmenté de 3,2 % sur cinq ans et de 30 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −5,5 % | +3,2 % | +30,0 % |
Évolution des prix à Fourons, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 260 000 € | – |
| 2024 | 275 000 € | – |
| 2023 | 311 000 € | – |
| 2022 | 248 000 € | – |
| 2021 | 262 000 € | – |
| 2020 | 252 000 € | – |
| 2019 | 199 975 € | – |
| 2018 | 255 000 € | – |
| 2017 | 205 490 € | – |
| 2016 | 197 500 € | – |
| 2015 | 200 000 € | – |
| 2014 | 180 000 € | – |
| 2013 | 200 000 € | – |
| 2012 | 160 000 € | – |
| 2011 | 194 500 € | – |
| 2010 | 170 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Fourons | Province du Limbourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 260 000 € | 316 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 247 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Fourons a augmenté de 30 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Fourons est la 3e commune la moins chère de la province du Limbourg pour une maison.
Qui habite Fourons
Le revenu imposable médian par déclaration à Fourons dépasse la médiane belge : 31 107 € en 2023, soit 3 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 73 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Fourons gagne des habitants : la population a progressé de 7,2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 4 395 habitants.
Inondations et sols à Fourons
Une partie de Fourons est exposée : 5,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 2,5 % en aléa faible. À Fourons, 119 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Fourons
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Fourons se situe entre Plombières (243 000 €) et Visé (270 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Plombières | 243 000 € | – |
| Visé | 270 000 € | 270 000 € |
| Dalhem | 320 000 € | – |
| Aubel | 345 000 € | – |