Provincie Limburg – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Voeren
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Voeren € 260.000 voor een huis (48 verkopen), volgens Statbel.
Mediaan huis, 2025
€ 260.000
Middelste helft van de verkopen: € 220.000–€ 396.664
Koop je in Voeren een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 260.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 269.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 4.200 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Voeren?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sVraagprijs per m² in Voeren
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 1.873/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Voeren 23 huizen en 8 appartementen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 17% onder optie, van de appartementen 13%.
Mediane verkoopprijs in Voeren sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Voeren € 21.133 en in 2000 € 84.091 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 260.000, ongeveer 12 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Voeren daalde de mediaanprijs van een huis in 2025 met 5,5%, maar steeg hij in vijf jaar met 3,2% en in tien jaar met 30%.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | −5,5% | +3,2% | +30,0% |
Evolutie van de woningprijzen in Voeren, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 260.000 | – |
| 2024 | € 275.000 | – |
| 2023 | € 311.000 | – |
| 2022 | € 248.000 | – |
| 2021 | € 262.000 | – |
| 2020 | € 252.000 | – |
| 2019 | € 199.975 | – |
| 2018 | € 255.000 | – |
| 2017 | € 205.490 | – |
| 2016 | € 197.500 | – |
| 2015 | € 200.000 | – |
| 2014 | € 180.000 | – |
| 2013 | € 200.000 | – |
| 2012 | € 160.000 | – |
| 2011 | € 194.500 | – |
| 2010 | € 170.000 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Voeren | Provincie Limburg | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 260.000 | € 316.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | – | € 247.000 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Voeren met 30%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 was Voeren de 3e goedkoopste gemeente van de provincie Limburg voor een huis.
Wie woont er in Voeren
De inkomens liggen 3% boven de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Voeren € 31.107. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 73% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. Voeren groeit: tussen 2016 en 2026 steeg het aantal inwoners met 7,2%, tot 4.395.
Overstromingen en bodem in Voeren
Een deel van Voeren is overstromingsgevoelig: 5,5% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 2,5% in de laagste klasse. In Voeren staan 119 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Voeren
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Voeren tussen Plombières (€ 243.000) en Wezet (€ 270.000).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Plombières | € 243.000 | – |
| Wezet | € 270.000 | € 270.000 |
| Dalhem | € 320.000 | – |
| Aubel | € 345.000 | – |