Province du Limbourg – Flandre
Prix immobilier à Lommel
En 2025 à Lommel, le prix de vente médian s’est établi à 335 000 € pour une maison (311 ventes) et à 275 000 € pour un appartement (97 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 355 000 €, contre 317 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
355 000 €
+11,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (317 500 €), 145 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
335 000 €
La moitié des ventes : 265 500 €–424 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
297 250 €
+6,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (278 750 €), 54 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
275 000 €
La moitié des ventes : 225 000 €–320 000 €
Si vous achetez une maison à Lommel au prix médian de 2025 (335 000 €) pour y habiter, comptez environ 346 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 400 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Lommel, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 292 500 € | 245 500 €–377 500 € | 82 |
| Maison 4 façades | 346 000 € | 279 000 €–450 000 € | 229 |
| Appartement | 275 000 € | 225 000 €–320 000 € | 97 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 317 500 € | 355 000 € | +11,8 % | 145 |
| Maison 2 ou 3 façades | 295 000 € | 334 000 € | +13,2 % | 31 |
| Maison 4 façades | 336 000 € | 377 500 € | +12,4 % | 114 |
| Appartement | 278 750 € | 297 250 € | +6,6 % | 54 |
En 2025, 408 biens (311 maisons et 97 appartements) ont changé de mains à Lommel, soit 31,6 % de plus qu’en 2024. Lommel est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 24 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 18 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 346 000 € contre 292 500 €).
Prix demandé au m² à Lommel
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 287 €/m² |
| Appartements | 3 275 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Lommel 102 maisons et 74 appartements à vendre. Parmi les maisons, 6 % étaient sous option, et parmi les appartements, 1 %.
Prix de vente médian à Lommel depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Lommel était de 38 755 €, et de 104 115 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 335 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Lommel, le prix médian d’une maison est resté stable en 2025, mais a augmenté de 34 % sur cinq ans et de 54,9 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 4,8 % en 2025, de 17 % sur cinq ans et de 37,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 355 000 €, contre 317 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,0 % | +34,0 % | +54,9 % |
| Appartements | +4,8 % | +17,0 % | +37,5 % |
Évolution des prix à Lommel, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 335 000 € | 275 000 € |
| 2024 | 335 000 € | 262 500 € |
| 2023 | 310 000 € | 242 140 € |
| 2022 | 285 000 € | 244 000 € |
| 2021 | 270 000 € | 230 000 € |
| 2020 | 250 000 € | 235 000 € |
| 2019 | 234 000 € | 200 000 € |
| 2018 | 226 000 € | 215 000 € |
| 2017 | 230 000 € | 180 000 € |
| 2016 | 215 000 € | 187 000 € |
| 2015 | 216 250 € | 200 000 € |
| 2014 | 199 000 € | 180 000 € |
| 2013 | 205 500 € | 185 000 € |
| 2012 | 200 000 € | 190 000 € |
| 2011 | 215 000 € | 177 500 € |
| 2010 | 205 000 € | 170 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Lommel | Province du Limbourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 335 000 € | 316 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 275 000 € | 247 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Lommel a augmenté de 54,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Lommel est la 6e commune la plus chère de la province du Limbourg pour une maison.
Qui habite Lommel
Le revenu imposable médian par déclaration à Lommel dépasse la médiane belge : 32 276 € en 2023, soit 7 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 74 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Lommel gagne des habitants : la population a progressé de 4,4 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 35 451 habitants.
Inondations et sols à Lommel
Une partie de Lommel est exposée : 3,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 6,8 % en aléa faible. À Lommel, 1 551 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Lommel arrive en tête de cette liste ; Balen suit juste en dessous, à 325 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Mol | 310 000 € | 255 000 € |
| Hechtel-Eksel | 315 000 € | 231 500 € |
| Balen | 325 000 € | 242 000 € |
| Pelt | 335 000 € | 257 500 € |