Limbourg – Flandre
Prix immobilier à Pelt
En 2025 à Pelt, la maison médiane s’est vendue 337 500 € (297 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 257 500 € (120 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
337 500 €
Maisons, 50 % central des ventes: 263 000 €–420 000 €
Prix médian d’un appartement
257 500 €
Appartements, 50 % central des ventes: 203 000 €–307 500 €
Ventes enregistrées
417
en 2025
Prix de vente médian à Pelt depuis 1980
MaisonsAppartementsBande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Pelt
MaisonsAppartements
En 2025, 297 maisons et 120 appartements ont changé de mains à Pelt, soit +27,9 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +8,9 % | +40,6 % | +68,8 % |
| Appartements | −1,0 % | +25,1 % | +52,6 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 2010 | 202 500 € | 163 500 € |
| 2020 | 240 000 € | 205 800 € |
| 2025 | 337 500 € | 257 500 € |
En 2010, la maison médiane à Pelt se vendait 202 500 € ; aujourd’hui, 337 500 €, soit environ 2 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Pelt | Limbourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 337 500 € | 316 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 257 500 € | 247 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Pelt a évolué de +68,8 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 37 communes de la province (Limbourg) avec un chiffre 2025 publié, Pelt se classe 6e par prix médian pour une maison.
Qui habite Pelt
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Pelt affichait 33 310 € en 2023, soit 11 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 74 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Pelt gagne des habitants : la population a progressé de 5,5 % entre 2019 et 2026, à 34 698.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Pelt
Une partie de Pelt est exposée : 6,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 6,3 % en aléa faible. 1539 parcelles figurent à Pelt au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Pelt se situe entre Lommel (335 000 €) et Hamont-Achel (361 250 €).
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.