Province du Limbourg – Flandre
Prix immobilier à Pelt
En 2025 à Pelt, le prix de vente médian s’est établi à 335 000 € pour une maison (297 ventes) et à 257 500 € pour un appartement (120 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 367 500 €, contre 340 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
367 500 €
+8,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (340 000 €), 150 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
335 000 €
La moitié des ventes : 262 000 €–420 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
271 000 €
+8,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (250 000 €), 65 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
257 500 €
La moitié des ventes : 203 000 €–307 500 €
Si vous achetez une maison à Pelt au prix médian de 2025 (335 000 €) pour y habiter, comptez environ 346 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 400 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Pelt, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 296 250 € | 235 000 €–372 000 € | 80 |
| Maison 4 façades | 349 000 € | 279 500 €–443 500 € | 217 |
| Appartement | 257 500 € | 203 000 €–307 500 € | 120 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 340 000 € | 367 500 € | +8,1 % | 150 |
| Maison 2 ou 3 façades | 308 000 € | 285 000 € | −7,5 % | 33 |
| Maison 4 façades | 349 000 € | 385 000 € | +10,3 % | 117 |
| Appartement | 250 000 € | 271 000 € | +8,4 % | 65 |
En 2025, 417 biens (297 maisons et 120 appartements) ont changé de mains à Pelt, soit 27,9 % de plus qu’en 2024. Pelt est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 29 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 18 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 349 000 € contre 296 250 €).
Prix demandé au m² à Pelt
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 211 €/m² |
| Appartements | 3 000 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Pelt 53 maisons et 21 appartements à vendre. Parmi les maisons, 17 % étaient sous option, et parmi les appartements, 10 %.
Prix de vente médian à Pelt depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 2010, le prix médian d’une maison à Pelt était de 202 500 € ; il est aujourd’hui de 335 000 €, soit environ 2 fois plus.
Comment les prix évoluent
À Pelt, le prix médian d’une maison a augmenté de 8,1 % en 2025, de 39,6 % sur cinq ans et de 67,5 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 1 % en 2025, mais a augmenté de 25,1 % sur cinq ans et de 52,6 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 367 500 €, contre 340 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +8,1 % | +39,6 % | +67,5 % |
| Appartements | −1,0 % | +25,1 % | +52,6 % |
Évolution des prix à Pelt, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 335 000 € | 257 500 € |
| 2024 | 310 000 € | 260 000 € |
| 2023 | 310 000 € | 259 000 € |
| 2022 | 295 500 € | 239 000 € |
| 2021 | 270 000 € | 207 000 € |
| 2020 | 240 000 € | 205 800 € |
| 2019 | 249 000 € | 190 000 € |
| 2018 | 235 200 € | 188 750 € |
| 2017 | 225 000 € | 170 000 € |
| 2016 | 210 000 € | 190 000 € |
| 2015 | 200 000 € | 168 750 € |
| 2014 | 205 000 € | 187 000 € |
| 2013 | 205 000 € | 163 298 € |
| 2012 | 199 500 € | 167 000 € |
| 2011 | 215 250 € | 165 000 € |
| 2010 | 202 500 € | 163 500 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Pelt | Province du Limbourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 335 000 € | 316 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 257 500 € | 247 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Pelt a augmenté de 67,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Pelt est la 6e commune la plus chère de la province du Limbourg pour une maison.
Prix par quartier à Pelt (2024)
Pour une maison, la médiane la plus haute est celle du secteur Kadijk – Het Hasselt (340 000 €), la plus basse celle du secteur Boseind-Kern (290 000 €).
| Secteur statistique | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Kadijk – Het Hasselt | 340 000 € | – |
| Boseind-Kern | 290 000 € | – |
| Centrum Neerpelt | – | 256 000 € |
| Centrum Overpelt | – | 255 000 € |
Qui habite Pelt
Le revenu imposable médian par déclaration à Pelt dépasse la médiane belge : 33 310 € en 2023, soit 11 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 74 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Pelt gagne des habitants : la population a progressé de 5,5 % entre 2019 et 2026, pour atteindre 34 698 habitants.
Inondations et sols à Pelt
Une partie de Pelt est exposée : 6,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 6,3 % en aléa faible. À Pelt, 1 539 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Pelt se situe entre Peer (320 000 €) et Hamont-Achel (361 250 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Bocholt | 315 000 € | 269 500 € |
| Hechtel-Eksel | 315 000 € | 231 500 € |
| Peer | 320 000 € | 280 000 € |
| Lommel | 335 000 € | 275 000 € |
| Hamont-Achel | 361 250 € | 237 000 € |