Provincie Limburg – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Pelt
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Pelt € 335.000 voor een huis (297 verkopen) en € 257.500 voor een appartement (120 verkopen), volgens Statbel. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 367.500, tegenover € 340.000 in het eerste semester van 2025.
Mediaan huis, eerste semester 2026
€ 367.500
+8,1% tegenover het 1e semester 2025 (€ 340.000), 150 verkopen
Mediaan huis, 2025
€ 335.000
Middelste helft van de verkopen: € 262.000–€ 420.000
Mediaan appartement, eerste semester 2026
€ 271.000
+8,4% tegenover het 1e semester 2025 (€ 250.000), 65 verkopen
Mediaan appartement, 2025
€ 257.500
Middelste helft van de verkopen: € 203.000–€ 307.500
Koop je in Pelt een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 335.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 346.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 5.400 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Pelt?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in Pelt, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 296.250 | € 235.000–€ 372.000 | 80 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 349.000 | € 279.500–€ 443.500 | 217 |
| Appartementen | € 257.500 | € 203.000–€ 307.500 | 120 |
Het eerste semester van 2026 tegenover het eerste semester van 2025
| Woningtype | Eerste semester 2025 | Eerste semester 2026 | Evolutie | Verkopen, 1e semester 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Alle huizen | € 340.000 | € 367.500 | +8,1% | 150 |
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 308.000 | € 285.000 | −7,5% | 33 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 349.000 | € 385.000 | +10,3% | 117 |
| Appartementen | € 250.000 | € 271.000 | +8,4% | 65 |
In 2025 wisselden in Pelt 417 woningen (297 huizen en 120 appartementen) van eigenaar, 27,9% meer dan in 2024. Pelt is in de eerste plaats een huizenmarkt: appartementen waren in 2025 goed voor amper 29% van de verkopen. Een huis in open bebouwing kostte er 18% meer dan een huis in gesloten of halfopen bebouwing (mediaan € 349.000 tegenover € 296.250).
Vraagprijs per m² in Pelt
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 2.211/m² |
| Appartementen | € 3.000/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Pelt 53 huizen en 21 appartementen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 17% onder optie, van de appartementen 10%.
Mediane verkoopprijs in Pelt sinds 1980
HuizenAppartementenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 2010 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Pelt € 202.500; vandaag is dat € 335.000, ongeveer 2 keer zoveel.
Hoe de prijzen evolueren
In Pelt steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 8,1%, in vijf jaar met 39,6% en in tien jaar met 67,5%; die van een appartement daalde in 2025 met 1%, maar hij steeg in vijf jaar met 25,1% en in tien jaar met 52,6%. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 367.500, tegenover € 340.000 in het eerste semester van 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +8,1% | +39,6% | +67,5% |
| Appartementen | −1,0% | +25,1% | +52,6% |
Evolutie van de woningprijzen in Pelt, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 335.000 | € 257.500 |
| 2024 | € 310.000 | € 260.000 |
| 2023 | € 310.000 | € 259.000 |
| 2022 | € 295.500 | € 239.000 |
| 2021 | € 270.000 | € 207.000 |
| 2020 | € 240.000 | € 205.800 |
| 2019 | € 249.000 | € 190.000 |
| 2018 | € 235.200 | € 188.750 |
| 2017 | € 225.000 | € 170.000 |
| 2016 | € 210.000 | € 190.000 |
| 2015 | € 200.000 | € 168.750 |
| 2014 | € 205.000 | € 187.000 |
| 2013 | € 205.000 | € 163.298 |
| 2012 | € 199.500 | € 167.000 |
| 2011 | € 215.250 | € 165.000 |
| 2010 | € 202.500 | € 163.500 |
Vergeleken met de provincie en België
| Pelt | Provincie Limburg | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 335.000 | € 316.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | € 257.500 | € 247.000 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Pelt met 67,5%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 was Pelt de 6e duurste gemeente van de provincie Limburg voor een huis.
Prijzen per wijk in Pelt (2024)
Voor een huis ligt de hoogste mediaan in de sector Kadijk – Het Hasselt (€ 340.000) en de laagste in de sector Boseind-Kern (€ 290.000).
| Statistische sector | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Kadijk – Het Hasselt | € 340.000 | – |
| Boseind-Kern | € 290.000 | – |
| Centrum Neerpelt | – | € 256.000 |
| Centrum Overpelt | – | € 255.000 |
Wie woont er in Pelt
De inkomens liggen 11% boven de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Pelt € 33.310. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 74% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. Pelt groeit: tussen 2019 en 2026 steeg het aantal inwoners met 5,5%, tot 34.698.
Overstromingen en bodem in Pelt
Een deel van Pelt is overstromingsgevoelig: 6,5% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 6,3% in de laagste klasse. In Pelt staan 1.539 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Pelt
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Pelt tussen Peer (€ 320.000) en Hamont-Achel (€ 361.250).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Bocholt | € 315.000 | € 269.500 |
| Hechtel-Eksel | € 315.000 | € 231.500 |
| Peer | € 320.000 | € 280.000 |
| Lommel | € 335.000 | € 275.000 |
| Hamont-Achel | € 361.250 | € 237.000 |