Province du Limbourg – Flandre
Prix immobilier à Beringen
En 2025 à Beringen, le prix de vente médian s’est établi à 320 000 € pour une maison (395 ventes) et à 250 000 € pour un appartement (100 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 312 500 €, contre 335 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
312 500 €
−6,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (335 000 €), 174 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
320 000 €
La moitié des ventes : 250 000 €–415 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
250 000 €
+0,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (249 000 €), 72 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
250 000 €
La moitié des ventes : 220 000 €–282 000 €
Si vous achetez une maison à Beringen au prix médian de 2025 (320 000 €) pour y habiter, comptez environ 330 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 100 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Beringen ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Beringen, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 294 500 € | 228 000 €–387 000 € | 140 |
| Maison 4 façades | 338 000 € | 259 000 €–425 000 € | 255 |
| Appartement | 250 000 € | 220 000 €–282 000 € | 100 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 335 000 € | 312 500 € | −6,7 % | 174 |
| Maison 2 ou 3 façades | 290 000 € | 262 000 € | −9,7 % | 73 |
| Maison 4 façades | 344 500 € | 329 500 € | −4,4 % | 101 |
| Appartement | 249 000 € | 250 000 € | +0,4 % | 72 |
En 2025, 495 biens (395 maisons et 100 appartements) ont changé de mains à Beringen, soit 2 % de moins qu’en 2024. Beringen est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 20 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 15 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 338 000 € contre 294 500 €).
Prix demandé au m² à Beringen
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 970 €/m² |
| Appartements | 2 671 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Beringen 207 maisons et 62 appartements à vendre. Parmi les appartements, 2 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Beringen depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Beringen était de 32 226 €, et de 86 763 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 320 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Beringen, le prix médian d’une maison a augmenté de 14,3 % en 2025, de 42,2 % sur cinq ans et de 68,4 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 4,4 % en 2025, de 38,9 % sur cinq ans et de 47,1 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 312 500 €, contre 335 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +14,3 % | +42,2 % | +68,4 % |
| Appartements | +4,4 % | +38,9 % | +47,1 % |
Évolution des prix à Beringen, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 320 000 € | 250 000 € |
| 2024 | 280 000 € | 239 500 € |
| 2023 | 295 000 € | 220 000 € |
| 2022 | 265 000 € | 210 000 € |
| 2021 | 255 000 € | 220 000 € |
| 2020 | 225 000 € | 180 000 € |
| 2019 | 229 500 € | 195 000 € |
| 2018 | 215 000 € | 180 000 € |
| 2017 | 200 000 € | 184 950 € |
| 2016 | 200 000 € | 175 000 € |
| 2015 | 190 000 € | 170 000 € |
| 2014 | 195 000 € | 158 000 € |
| 2013 | 190 000 € | 165 000 € |
| 2012 | 187 000 € | 168 000 € |
| 2011 | 183 000 € | 175 000 € |
| 2010 | 190 000 € | 160 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Beringen | Province du Limbourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 320 000 € | 316 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 250 000 € | 247 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Beringen a augmenté de 68,4 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Beringen est la 13e commune la plus chère de la province du Limbourg pour une maison.
Prix par quartier à Beringen (2024)
Pour une maison, la médiane la plus haute est celle du secteur (Tervant) Tervant (302 000 €), la plus basse celle du secteur (Korspel) Korspel (260 000 €).
| Secteur statistique | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| (Tervant) Tervant | 302 000 € | – |
| (Korspel) Korspel | 260 000 € | – |
| (Beringen) Beringen-Centrum | – | 215 000 € |
| (Paal) Paal-Centrum | – | 283 500 € |
Qui habite Beringen
Le revenu imposable médian par déclaration à Beringen dépasse la médiane belge : 32 737 € en 2023, soit 9 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Beringen gagne des habitants : la population a progressé de 8,4 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 49 034 habitants.
Inondations et sols à Beringen
Une partie de Beringen est exposée : 7,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 7 % en aléa faible. À Beringen, 1 417 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Beringen
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Beringen se situe entre Hechtel-Eksel (315 000 €) et Heusden-Zolder (325 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Bourg-Léopold | 276 250 € | 210 000 € |
| Diest | 285 000 € | 245 000 € |
| Tessenderlo-Ham | 301 000 € | 230 000 € |
| Houthalen-Helchteren | 304 000 € | 238 397 € |
| Hechtel-Eksel | 315 000 € | 231 500 € |
| Heusden-Zolder | 325 000 € | 270 000 € |
| Lummen | 334 000 € | 245 000 € |