Province du Limbourg – Flandre
Prix immobilier à Riemst
En 2025 à Riemst, le prix de vente médian s’est établi à 299 000 € pour une maison (176 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 303 000 €, contre 271 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
303 000 €
+11,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (271 500 €), 78 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
299 000 €
La moitié des ventes : 220 000 €–390 000 €
Si vous achetez une maison à Riemst au prix médian de 2025 (299 000 €) pour y habiter, comptez environ 309 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 800 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Riemst, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 267 500 € | 190 000 €–350 000 € | 128 |
| Maison 4 façades | 360 000 € | 302 000 €–469 000 € | 48 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 271 500 € | 303 000 € | +11,6 % | 78 |
| Maison 2 ou 3 façades | 265 000 € | 295 000 € | +11,3 % | 62 |
En 2025, 176 maisons ont changé de mains à Riemst, soit 30,4 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 35 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 360 000 € contre 267 500 €).
Prix demandé au m² à Riemst
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 713 €/m² |
| Appartements | 2 373 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Riemst 83 maisons et 15 appartements à vendre. Parmi les maisons, 7 % étaient sous option, et parmi les appartements, 7 %.
Prix de vente médian à Riemst depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Riemst était de 33 776 €, et de 82 425 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 299 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Riemst, le prix médian d’une maison a augmenté de 8,7 % en 2025, de 45,9 % sur cinq ans et de 75,9 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 303 000 €, contre 271 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +8,7 % | +45,9 % | +75,9 % |
Évolution des prix à Riemst, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 299 000 € | – |
| 2024 | 275 000 € | – |
| 2023 | 270 000 € | – |
| 2022 | 249 000 € | – |
| 2021 | 235 000 € | – |
| 2020 | 205 000 € | – |
| 2019 | 220 000 € | – |
| 2018 | 199 000 € | – |
| 2017 | 186 000 € | – |
| 2016 | 186 250 € | – |
| 2015 | 170 000 € | – |
| 2014 | 172 250 € | – |
| 2013 | 175 500 € | – |
| 2012 | 170 000 € | – |
| 2011 | 177 500 € | – |
| 2010 | 164 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Riemst | Province du Limbourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 299 000 € | 316 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 247 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Riemst a augmenté de 75,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Riemst est la 14e commune la moins chère de la province du Limbourg pour une maison.
Qui habite Riemst
Le revenu imposable médian par déclaration à Riemst dépasse la médiane belge : 32 670 € en 2023, soit 9 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 80 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Riemst gagne des habitants : la population a progressé de 1,9 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 16 890 habitants.
Inondations et sols à Riemst
Une partie de Riemst est exposée : 5,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 3,4 % en aléa faible. À Riemst, 470 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Riemst se situe entre Tongeren-Borgloon (276 500 €) et Bilzen-Hoeselt (307 500 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Bassenge | 257 000 € | – |
| Visé | 270 000 € | 270 000 € |
| Tongeren-Borgloon | 276 500 € | 225 000 € |
| Bilzen-Hoeselt | 307 500 € | 260 000 € |
| Lanaken | 359 000 € | 235 000 € |