Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Quiévrain
En 2025 à Quiévrain, le prix de vente médian s’est établi à 123 000 € pour une maison (69 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 146 250 €, contre 130 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
146 250 €
+12,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (130 500 €), 31 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
123 000 €
La moitié des ventes : 98 250 €–185 000 €
Si vous achetez une maison à Quiévrain au prix médian de 2025 (123 000 €) pour y habiter, comptez environ 130 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 2 000 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Quiévrain, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 114 000 € | 91 395 €–167 500 € | 52 |
| Maison 4 façades | 195 000 € | 128 078 €–340 000 € | 17 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 130 500 € | 146 250 € | +12,1 % | 31 |
| Maison 2 ou 3 façades | 113 000 € | 142 500 € | +26,1 % | 23 |
En 2025, 69 maisons ont changé de mains à Quiévrain, soit 12,7 % de moins qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 71 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 195 000 € contre 114 000 €).
Prix demandé au m² à Quiévrain
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 007 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Quiévrain 54 maisons et 9 appartements à vendre. Parmi les maisons, 22 % étaient sous option, et parmi les appartements, 33 %.
Prix de vente médian à Quiévrain depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Quiévrain était de 21 071 €, et de 47 720 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 123 000 €, soit environ 6 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Quiévrain, le prix médian d’une maison a baissé de 5,4 % en 2025 et de 1,6 % sur cinq ans, mais a augmenté de 21,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 146 250 €, contre 130 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −5,4 % | −1,6 % | +21,5 % |
Évolution des prix à Quiévrain, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 123 000 € | – |
| 2024 | 130 000 € | – |
| 2023 | 150 000 € | – |
| 2022 | 118 000 € | – |
| 2021 | 112 500 € | – |
| 2020 | 125 000 € | – |
| 2019 | 96 450 € | – |
| 2018 | 92 000 € | – |
| 2017 | 90 000 € | – |
| 2016 | 100 000 € | – |
| 2015 | 101 250 € | – |
| 2014 | 102 500 € | – |
| 2013 | 115 000 € | – |
| 2012 | 108 000 € | – |
| 2011 | 105 000 € | – |
| 2010 | 111 250 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Quiévrain | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 123 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Quiévrain a augmenté de 21,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Quiévrain est la 2e commune la moins chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Quiévrain
Le revenu imposable médian par déclaration à Quiévrain est inférieur à la médiane belge : 24 495 € en 2023, soit 19 % de moins qu’au niveau national. Au recensement de 2021, 62 % des ménages possédaient leur logement, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Quiévrain gagne des habitants : la population a progressé de 1,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 6 823 habitants.
Risque d’inondation à Quiévrain
À Quiévrain, le risque d’inondation est bien réel : 11,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 5,1 % en aléa élevé), et 7,5 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Quiévrain est la plus abordable de cette liste ; Dour suit juste au-dessus, à 145 000 €.