Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Namur
En 2025 à Namur, le prix de vente médian s’est établi à 305 000 € pour une maison (832 ventes) et à 205 000 € pour un appartement (571 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 300 000 €, comme au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
300 000 €
+0,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (300 000 €), 361 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
305 000 €
La moitié des ventes : 240 000 €–390 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
215 000 €
+8,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (199 000 €), 301 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
205 000 €
La moitié des ventes : 152 500 €–275 000 €
Si vous achetez une maison à Namur au prix médian de 2025 (305 000 €) pour y habiter, comptez environ 318 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 900 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Namur ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Namur, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 265 000 € | 215 000 €–325 000 € | 421 |
| Maison 4 façades | 360 000 € | 295 000 €–450 000 € | 411 |
| Appartement | 205 000 € | 152 500 €–275 000 € | 571 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 300 000 € | 300 000 € | +0,0 % | 361 |
| Maison 2 ou 3 façades | 260 000 € | 265 000 € | +1,9 % | 206 |
| Maison 4 façades | 350 000 € | 355 000 € | +1,4 % | 155 |
| Appartement | 199 000 € | 215 000 € | +8,0 % | 301 |
En 2025, 1 403 biens (832 maisons et 571 appartements) ont changé de mains à Namur, soit 28,4 % de plus qu’en 2024. Maisons et appartements se partagent le marché à Namur : 41 % des ventes de 2025 concernaient un appartement. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 36 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 360 000 € contre 265 000 €).
Prix demandé au m² à Namur
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 268 €/m² |
| Appartements | 3 194 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Namur 392 maisons et 410 appartements à vendre.
Prix de vente médian à Namur depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Namur était de 39 663 €, et de 95 439 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 305 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Namur, le prix médian d’une maison a augmenté de 10,9 % en 2025, de 29,8 % sur cinq ans et de 41,9 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 18,5 % en 2025, de 14,5 % sur cinq ans et de 39 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 300 000 €, comme au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +10,9 % | +29,8 % | +41,9 % |
| Appartements | +18,5 % | +14,5 % | +39,0 % |
Évolution des prix à Namur, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 305 000 € | 205 000 € |
| 2024 | 275 000 € | 173 000 € |
| 2023 | 280 000 € | 195 000 € |
| 2022 | 271 000 € | 182 000 € |
| 2021 | 260 000 € | 173 500 € |
| 2020 | 235 000 € | 179 000 € |
| 2019 | 230 750 € | 165 000 € |
| 2018 | 225 000 € | 160 000 € |
| 2017 | 215 000 € | 160 000 € |
| 2016 | 210 000 € | 155 000 € |
| 2015 | 215 000 € | 147 500 € |
| 2014 | 201 000 € | 154 000 € |
| 2013 | 200 000 € | 154 250 € |
| 2012 | 208 500 € | 150 000 € |
| 2011 | 192 500 € | 136 000 € |
| 2010 | 195 000 € | 125 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Namur | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 305 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 205 000 € | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Namur a augmenté de 41,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Namur est la 9e commune la plus chère de la province de Namur pour une maison.
Prix par quartier à Namur (2024)
Pour un appartement, la médiane la plus haute est celle du secteur La Plante (250 000 €), la plus basse celle du secteur Saint-Nicolas (135 000 €).
| Secteur statistique | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| La Plante | – | 250 000 € |
| Pont des Ardennes | – | 200 000 € |
| Jambes-Centre | – | 170 000 € |
| Les Balances | – | 155 500 € |
| Marlagne | – | 150 000 € |
| Saint-Nicolas | – | 135 000 € |
| Boulevard de la Meuse | 277 500 € | – |
| Vedrin les Comognes | 275 000 € | – |
Qui habite Namur
Le revenu imposable médian par déclaration à Namur est inférieur à la médiane belge : 28 117 € en 2023, soit 7 % de moins qu’au niveau national. Au recensement de 2021, 53 % des ménages possédaient leur logement, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Namur gagne des habitants : la population a progressé de 4,4 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 115 457 habitants.
Risque d’inondation à Namur
Une partie de Namur est exposée : 3,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 2,6 % en aléa élevé), et 2,5 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Vous vendez à Namur ? Estimez ce que vaut votre bien.
Estimer une maison ou un appartement à Namur
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Namur se situe entre Floreffe (295 000 €) et Assesse (325 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Andenne | 249 000 € | 200 000 € |
| Jemeppe-sur-Sambre | 260 000 € | – |
| Floreffe | 295 000 € | – |
| Assesse | 325 000 € | – |
| Gembloux | 330 000 € | 250 000 € |
| Eghezée | 330 000 € | 255 000 € |
| Profondeville | 335 000 € | 210 000 € |
| Fernelmont | 340 000 € | – |
| Gesves | 345 000 € | – |
| La Bruyère | 350 000 € | – |