Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Floreffe
En 2025 à Floreffe, le prix de vente médian s’est établi à 295 000 € pour une maison (65 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 316 000 €, contre 299 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
316 000 €
+5,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (299 000 €), 33 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
295 000 €
La moitié des ventes : 225 000 €–374 000 €
Si vous achetez une maison à Floreffe au prix médian de 2025 (295 000 €) pour y habiter, comptez environ 308 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 700 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Floreffe, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 232 500 € | 183 500 €–317 500 € | 34 |
| Maison 4 façades | 347 500 € | 275 000 €–430 000 € | 31 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 299 000 € | 316 000 € | +5,7 % | 33 |
| Maison 4 façades | 354 500 € | 357 500 € | +0,8 % | 20 |
En 2025, 65 maisons ont changé de mains à Floreffe, soit 14 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 49 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 347 500 € contre 232 500 €).
Prix demandé au m² à Floreffe
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 375 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Floreffe 32 maisons et 6 appartements à vendre. Parmi les maisons, 22 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Floreffe depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Floreffe était de 35 449 €, et de 79 326 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 295 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Floreffe, le prix médian d’une maison a augmenté de 18 % en 2025, de 18 % sur cinq ans et de 49,4 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 316 000 €, contre 299 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +18,0 % | +18,0 % | +49,4 % |
Évolution des prix à Floreffe, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 295 000 € | – |
| 2024 | 250 000 € | – |
| 2023 | 270 000 € | – |
| 2022 | 250 000 € | – |
| 2021 | 225 000 € | – |
| 2020 | 250 000 € | – |
| 2019 | 195 000 € | – |
| 2018 | 175 000 € | – |
| 2017 | 205 000 € | – |
| 2016 | 215 000 € | – |
| 2015 | 197 500 € | – |
| 2014 | 164 000 € | – |
| 2013 | 192 500 € | – |
| 2012 | 179 000 € | – |
| 2011 | 182 000 € | – |
| 2010 | 182 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Floreffe | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 295 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Floreffe a augmenté de 49,4 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Floreffe est la 11e commune la plus chère de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Floreffe
Le revenu imposable médian par déclaration à Floreffe dépasse la médiane belge : 33 593 € en 2023, soit 12 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Floreffe gagne des habitants : la population a progressé de 1,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 8 087 habitants.
Risque d’inondation à Floreffe
L’exposition aux inondations est marginale : 1,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,6 % en aléa élevé), et 5,3 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Floreffe se situe entre Fosses-la-Ville (275 000 €) et Namur (305 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Jemeppe-sur-Sambre | 260 000 € | – |
| Fosses-la-Ville | 275 000 € | 204 500 € |
| Namur | 305 000 € | 205 000 € |
| Profondeville | 335 000 € | 210 000 € |