Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à La Bruyère
En 2025 à La Bruyère, le prix de vente médian s’est établi à 350 000 € pour une maison (65 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 350 000 €, contre 365 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
350 000 €
−4,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (365 000 €), 33 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
350 000 €
La moitié des ventes : 280 000 €–462 000 €
Si vous achetez une maison à La Bruyère au prix médian de 2025 (350 000 €) pour y habiter, comptez environ 365 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 600 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à La Bruyère, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 379 500 € | 308 000 €–475 000 € | 50 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 365 000 € | 350 000 € | −4,1 % | 33 |
| Maison 4 façades | 382 500 € | 350 000 € | −8,5 % | 19 |
En 2025, 65 maisons ont changé de mains à La Bruyère, soit 20,4 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à La Bruyère
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 036 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à La Bruyère 18 maisons à vendre. Parmi les maisons, 50 % étaient sous option.
Prix de vente médian à La Bruyère depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à La Bruyère était de 40 902 €, et de 98 538 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 350 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À La Bruyère, le prix médian d’une maison a augmenté de 6,8 % en 2025, de 30,8 % sur cinq ans et de 50,2 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 350 000 €, contre 365 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +6,8 % | +30,8 % | +50,2 % |
Évolution des prix à La Bruyère, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 350 000 € | – |
| 2024 | 327 750 € | – |
| 2023 | 305 000 € | – |
| 2022 | 332 500 € | – |
| 2021 | 280 000 € | – |
| 2020 | 267 500 € | – |
| 2019 | 262 500 € | – |
| 2018 | 260 000 € | – |
| 2017 | 249 000 € | – |
| 2016 | 250 000 € | – |
| 2015 | 233 000 € | – |
| 2014 | 245 250 € | – |
| 2013 | 222 500 € | – |
| 2012 | 245 000 € | – |
| 2011 | 206 250 € | – |
| 2010 | 189 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| La Bruyère | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 350 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à La Bruyère a augmenté de 50,2 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, La Bruyère affiche le prix médian le plus élevé de la province de Namur pour une maison.
Qui habite La Bruyère
Le revenu imposable médian par déclaration à La Bruyère dépasse la médiane belge : 37 109 € en 2023, soit 23 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 81 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La Bruyère gagne des habitants : la population a progressé de 4,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 9 428 habitants.
Risque d’inondation à La Bruyère
L’exposition aux inondations est marginale : 0,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,3 % en aléa élevé), et 5,1 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, La Bruyère arrive en tête de cette liste ; Gembloux suit juste en dessous, à 330 000 €.