Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Assesse
En 2025 à Assesse, le prix de vente médian s’est établi à 325 000 € pour une maison (53 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 375 000 €, contre 360 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
375 000 €
+4,2 % par rapport au 1er semestre 2025 (360 000 €), 25 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
325 000 €
La moitié des ventes : 240 000 €–409 000 €
Si vous achetez une maison à Assesse au prix médian de 2025 (325 000 €) pour y habiter, comptez environ 339 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Assesse ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Assesse, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 370 000 € | 275 000 €–425 000 € | 39 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 360 000 € | 375 000 € | +4,2 % | 25 |
En 2025, 53 maisons ont changé de mains à Assesse, soit 12,8 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Assesse
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 080 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Assesse 23 maisons et 2 appartements à vendre. Parmi les maisons, 25 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Assesse depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Assesse était de 39 911 €, et de 87 383 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 325 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Assesse, le prix médian d’une maison a augmenté de 10,1 % en 2025, de 32,4 % sur cinq ans et de 51,2 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 375 000 €, contre 360 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +10,1 % | +32,4 % | +51,2 % |
Évolution des prix à Assesse, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 325 000 € | – |
| 2024 | 295 150 € | – |
| 2023 | 300 000 € | – |
| 2022 | 290 000 € | – |
| 2021 | 274 500 € | – |
| 2020 | 245 500 € | – |
| 2019 | 245 000 € | – |
| 2018 | 225 000 € | – |
| 2017 | 201 000 € | – |
| 2016 | 200 000 € | – |
| 2015 | 215 000 € | – |
| 2014 | 206 500 € | – |
| 2013 | 225 000 € | – |
| 2012 | 230 000 € | – |
| 2011 | 195 000 € | – |
| 2010 | 200 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Assesse | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 325 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Assesse a augmenté de 51,2 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Assesse est la 7e commune la plus chère de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Assesse
Le revenu imposable médian par déclaration à Assesse dépasse la médiane belge : 34 199 € en 2023, soit 14 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 74 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Assesse gagne des habitants : la population a progressé de 6,8 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 7 386 habitants.
Risque d’inondation à Assesse
L’exposition aux inondations est marginale : 0,6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,2 % en aléa élevé), et 4,4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Assesse
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Assesse se situe entre Hamois (320 000 €) et Profondeville (335 000 €).