Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Erquelinnes
En 2025 à Erquelinnes, le prix de vente médian s’est établi à 140 000 € pour une maison (99 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 130 000 €, contre 135 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
130 000 €
−3,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (135 000 €), 59 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
140 000 €
La moitié des ventes : 90 000 €–205 000 €
Si vous achetez une maison à Erquelinnes au prix médian de 2025 (140 000 €) pour y habiter, comptez environ 147 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 2 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Erquelinnes, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 127 500 € | 80 000 €–173 000 € | 68 |
| Maison 4 façades | 245 000 € | 105 000 €–325 000 € | 31 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 135 000 € | 130 000 € | −3,7 % | 59 |
| Maison 2 ou 3 façades | 120 000 € | 110 000 € | −8,3 % | 42 |
En 2025, 99 maisons ont changé de mains à Erquelinnes, soit 6,5 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 92 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 245 000 € contre 127 500 €).
Prix demandé au m² à Erquelinnes
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 394 €/m² |
| Appartements | 1 667 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Erquelinnes 78 maisons et 9 appartements à vendre. Parmi les maisons, 18 % étaient sous option, et parmi les appartements, 0 %.
Prix de vente médian à Erquelinnes depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Erquelinnes était de 24 789 €, et de 49 331 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 140 000 €, soit environ 6 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Erquelinnes, le prix médian d’une maison est resté stable en 2025, mais a augmenté de 8,9 % sur cinq ans et de 27,3 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 130 000 €, contre 135 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,0 % | +8,9 % | +27,3 % |
Évolution des prix à Erquelinnes, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 140 000 € | – |
| 2024 | 140 000 € | – |
| 2023 | 148 000 € | – |
| 2022 | 135 000 € | – |
| 2021 | 125 000 € | – |
| 2020 | 128 500 € | – |
| 2019 | 115 000 € | – |
| 2018 | 120 000 € | – |
| 2017 | 115 000 € | – |
| 2016 | 110 000 € | – |
| 2015 | 110 000 € | – |
| 2014 | 100 000 € | – |
| 2013 | 100 000 € | – |
| 2012 | 110 000 € | – |
| 2011 | 105 000 € | – |
| 2010 | 105 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Erquelinnes | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 140 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Erquelinnes a augmenté de 27,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Erquelinnes est la 6e commune la moins chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Erquelinnes
Le revenu imposable médian par déclaration à Erquelinnes est inférieur à la médiane belge : 26 329 € en 2023, soit 13 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 67 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 9 941 habitants (2026), soit +0,2 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Erquelinnes
Une partie d’Erquelinnes est exposée : 6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 4 % en aléa élevé), et 4,3 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Erquelinnes est la plus abordable de cette liste ; Beaumont suit juste au-dessus, à 184 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Beaumont | 184 000 € | – |
| Merbes-le-Château | 222 500 € | – |
| Estinnes | 240 000 € | – |