Bruxelles-Capitale
Prix immobilier à Uccle
En 2025 à Uccle, la maison médiane s’est vendue 700 000 € (333 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 336 000 € (949 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
700 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 500 000 €–1 050 000 €
Prix médian d’un appartement
336 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 249 000 €–460 000 €
Ventes enregistrées
1 282
en 2025
Prix de vente médian à Uccle depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Uccle
MaisonsAppartements
En 2025, 333 maisons et 949 appartements ont changé de mains à Uccle, soit +8,5 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +7,7 % | +10,7 % | +35,9 % |
| Appartements | +3,4 % | +13,5 % | +46,1 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 52 275 € | 48 315 € |
| 1990 | 86 763 € | 76 847 € |
| 2000 | 136 341 € | 95 439 € |
| 2010 | 437 500 € | 199 500 € |
| 2020 | 632 500 € | 296 100 € |
| 2025 | 700 000 € | 336 000 € |
En 1980, la maison médiane à Uccle se vendait 52 275 € ; aujourd’hui, 700 000 €, soit environ 13 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Uccle | Bruxelles | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 700 000 € | 530 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 336 000 € | 270 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Uccle a évolué de +35,9 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.