Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Quaregnon
En 2025 à Quaregnon, le prix de vente médian s’est établi à 139 000 € pour une maison (163 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 140 000 €, contre 135 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
140 000 €
+3,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (135 000 €), 100 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
139 000 €
La moitié des ventes : 81 000 €–190 000 €
Si vous achetez une maison à Quaregnon au prix médian de 2025 (139 000 €) pour y habiter, comptez environ 146 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 2 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Quaregnon, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 135 000 € | 75 000 €–185 000 € | 147 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 135 000 € | 140 000 € | +3,7 % | 100 |
| Maison 2 ou 3 façades | 132 500 € | 135 000 € | +1,9 % | 84 |
En 2025, 163 maisons ont changé de mains à Quaregnon, soit 13,3 % de moins qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Quaregnon
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 106 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Quaregnon 79 maisons et 7 appartements à vendre. Parmi les maisons, 42 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Quaregnon depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Quaregnon était de 22 310 €, et de 39 663 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 139 000 €, soit environ 6 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Quaregnon, le prix médian d’une maison a augmenté de 3 % en 2025, de 23,6 % sur cinq ans et de 46,3 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 140 000 €, contre 135 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3,0 % | +23,6 % | +46,3 % |
Évolution des prix à Quaregnon, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 139 000 € | – |
| 2024 | 135 000 € | – |
| 2023 | 133 500 € | – |
| 2022 | 120 000 € | – |
| 2021 | 120 000 € | – |
| 2020 | 112 500 € | – |
| 2019 | 105 000 € | – |
| 2018 | 102 840 € | – |
| 2017 | 100 000 € | – |
| 2016 | 95 000 € | – |
| 2015 | 95 000 € | – |
| 2014 | 90 000 € | – |
| 2013 | 85 000 € | – |
| 2012 | 90 000 € | – |
| 2011 | 93 750 € | – |
| 2010 | 90 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Quaregnon | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 139 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Quaregnon a augmenté de 46,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Quaregnon est la 4e commune la moins chère de la province du Hainaut pour une maison.
Prix par quartier à Quaregnon (2024)
Pour une maison, la médiane la plus haute est celle du secteur Basse Flenu (165 000 €), la plus basse celle du secteur Wasmuel Centre (115 000 €).
| Secteur statistique | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Basse Flenu | 165 000 € | – |
| Monsville – Bon Dieu | 125 500 € | – |
| Monsville Sud-Est | 122 000 € | – |
| Wasmuel Centre | 115 000 € | – |
Qui habite Quaregnon
Le revenu imposable médian par déclaration à Quaregnon est inférieur à la médiane belge : 24 585 € en 2023, soit 18 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 66 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, à peu près autant que pour l’ensemble de la Belgique (65 %). La population est stable, à 19 018 habitants (2026), soit −0,4 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Quaregnon
Une partie de Quaregnon est exposée : 4,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 3,1 % en aléa élevé), et 5,4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Quaregnon se situe entre Colfontaine (132 560 €) et Frameries (140 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Colfontaine | 132 560 € | – |
| Frameries | 140 000 € | 167 250 € |
| Boussu | 150 000 € | – |
| Mons | 190 000 € | 169 000 € |
| Saint-Ghislain | 210 000 € | 200 000 € |