Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Hastière
En 2025 à Hastière, le prix de vente médian s’est établi à 100 000 € pour une maison (184 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 110 000 €, contre 89 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
110 000 €
+23,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (89 000 €), 89 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
100 000 €
La moitié des ventes : 55 000 €–187 000 €
Si vous achetez une maison à Hastière au prix médian de 2025 (100 000 €) pour y habiter, comptez environ 106 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 1 600 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Hastière, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 107 500 € | 69 500 €–208 750 € | 41 |
| Maison 4 façades | 100 000 € | 52 000 €–165 760 € | 143 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 89 000 € | 110 000 € | +23,6 % | 89 |
| Maison 2 ou 3 façades | – | 95 000 € | – | 24 |
| Maison 4 façades | 76 000 € | 111 250 € | +46,4 % | 65 |
En 2025, 184 maisons ont changé de mains à Hastière, soit 12,9 % de plus qu’en 2024. Fait inhabituel, le prix médian d’une maison 4 façades (100 000 €) y est inférieur à celui d’une maison 2 ou 3 façades (107 500 €).
Prix demandé au m² à Hastière
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 713 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Hastière 103 maisons et 2 appartements à vendre. Parmi les maisons, 17 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Hastière depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Hastière était de 32 226 €, et de 52 058 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 100 000 €, soit environ 3 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Hastière, le prix médian d’une maison a augmenté de 9,3 % en 2025, de 53,8 % sur cinq ans et de 66,7 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 110 000 €, contre 89 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +9,3 % | +53,8 % | +66,7 % |
Évolution des prix à Hastière, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 100 000 € | – |
| 2024 | 91 500 € | – |
| 2023 | 95 000 € | – |
| 2022 | 78 000 € | – |
| 2021 | 86 500 € | – |
| 2020 | 65 000 € | – |
| 2019 | 67 000 € | – |
| 2018 | 67 500 € | – |
| 2017 | 69 000 € | – |
| 2016 | 69 500 € | – |
| 2015 | 60 000 € | – |
| 2014 | 63 000 € | – |
| 2013 | 65 000 € | – |
| 2012 | 64 000 € | – |
| 2011 | 73 000 € | – |
| 2010 | 79 750 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Hastière | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 100 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Hastière a augmenté de 66,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Hastière affiche le prix médian le plus bas de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Hastière
Le revenu imposable médian par déclaration à Hastière est inférieur à la médiane belge : 24 437 € en 2023, soit 19 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 68 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Hastière gagne des habitants : la population a progressé de 2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 6 077 habitants.
Risque d’inondation à Hastière
Une partie de Hastière est exposée : 5,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 4,7 % en aléa élevé), et 1,8 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Hastière est la plus abordable de cette liste ; Doische suit juste au-dessus, à 180 000 €.