Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Onhaye
En 2025 à Onhaye, le prix de vente médian s’est établi à 265 000 € pour une maison (41 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
265 000 €
La moitié des ventes : 195 000 €–326 000 €
Si vous achetez une maison à Onhaye au prix médian de 2025 (265 000 €) pour y habiter, comptez environ 277 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Onhaye, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 265 000 € | 219 000 €–295 000 € | 26 |
En 2025, 41 maisons ont changé de mains à Onhaye, soit 24,2 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Onhaye
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 606 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Onhaye 18 maisons et 1 appartement à vendre. Parmi les maisons, 39 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Onhaye depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Onhaye était de 42 142 €, et de 69 410 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 265 000 €, soit environ 6 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Onhaye, le prix médian d’une maison a augmenté de 6 % en 2025, de 43,2 % sur cinq ans et de 138,7 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +6,0 % | +43,2 % | +138,7 % |
Évolution des prix à Onhaye, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 265 000 € | – |
| 2024 | 250 000 € | – |
| 2023 | 205 000 € | – |
| 2022 | 150 000 € | – |
| 2021 | 200 000 € | – |
| 2020 | 185 000 € | – |
| 2019 | 195 000 € | – |
| 2018 | 152 500 € | – |
| 2016 | 182 500 € | – |
| 2015 | 111 000 € | – |
| 2014 | 162 500 € | – |
| 2013 | 155 000 € | – |
| 2012 | 160 000 € | – |
| 2011 | 135 000 € | – |
| 2010 | 131 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Onhaye | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 265 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Onhaye a augmenté de 138,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Onhaye est la 16e commune la plus chère de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Onhaye
Le revenu imposable médian par déclaration à Onhaye est proche de la médiane belge : 30 249 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 73 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Onhaye gagne des habitants : la population a progressé de 3,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 3 262 habitants.
Risque d’inondation à Onhaye
L’exposition aux inondations est marginale : 0,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,2 % en aléa élevé), et 3,7 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Onhaye arrive en tête de cette liste ; Anhée suit juste en dessous, à 245 000 €.