Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Mettet
En 2025 à Mettet, le prix de vente médian s’est établi à 235 000 € pour une maison (111 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 225 000 €, contre 250 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
225 000 €
−10,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (250 000 €), 54 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
235 000 €
La moitié des ventes : 190 000 €–305 000 €
Si vous achetez une maison à Mettet au prix médian de 2025 (235 000 €) pour y habiter, comptez environ 246 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 800 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Mettet, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 214 500 € | 170 000 €–271 000 € | 52 |
| Maison 4 façades | 258 500 € | 200 000 €–350 000 € | 59 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 250 000 € | 225 000 € | −10,0 % | 54 |
| Maison 2 ou 3 façades | 202 500 € | 200 000 € | −1,2 % | 28 |
| Maison 4 façades | 300 000 € | 302 500 € | +0,8 % | 26 |
En 2025, 111 maisons ont changé de mains à Mettet, soit 0,9 % de moins qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 21 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 258 500 € contre 214 500 €).
Prix demandé au m² à Mettet
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 964 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Mettet 61 maisons et 6 appartements à vendre. Parmi les maisons, 28 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Mettet depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Mettet était de 33 466 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 235 000 €, soit environ 7 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Mettet, le prix médian d’une maison a baissé de 2,1 % en 2025, mais a augmenté de 14,6 % sur cinq ans et de 38,2 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 225 000 €, contre 250 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −2,1 % | +14,6 % | +38,2 % |
Évolution des prix à Mettet, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 235 000 € | – |
| 2024 | 240 000 € | – |
| 2023 | 232 000 € | – |
| 2022 | 240 000 € | – |
| 2021 | 219 000 € | – |
| 2020 | 205 000 € | – |
| 2019 | 185 000 € | – |
| 2018 | 189 000 € | – |
| 2017 | 167 500 € | – |
| 2016 | 180 000 € | – |
| 2015 | 170 000 € | – |
| 2014 | 150 000 € | – |
| 2013 | 160 000 € | – |
| 2012 | 169 000 € | – |
| 2011 | 160 000 € | – |
| 2010 | 150 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Mettet | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 235 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Mettet a augmenté de 38,2 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Mettet est la 17e commune la moins chère de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Mettet
Le revenu imposable médian par déclaration à Mettet est proche de la médiane belge : 30 902 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 73 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Mettet gagne des habitants : la population a progressé de 6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 13 668 habitants.
Risque d’inondation à Mettet
L’exposition aux inondations est marginale : 1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,2 % en aléa élevé), et 5,2 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Mettet se situe entre Florennes (200 000 €) et Anhée (245 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Florennes | 200 000 € | – |
| Anhée | 245 000 € | – |
| Onhaye | 265 000 € | – |
| Gerpinnes | 275 000 € | – |
| Fosses-la-Ville | 275 000 € | 204 500 € |
| Profondeville | 335 000 € | 210 000 € |