Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Florennes
En 2025 à Florennes, le prix de vente médian s’est établi à 200 000 € pour une maison (105 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 195 000 €, contre 210 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
195 000 €
−7,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (210 000 €), 51 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
200 000 €
La moitié des ventes : 150 000 €–275 000 €
Si vous achetez une maison à Florennes au prix médian de 2025 (200 000 €) pour y habiter, comptez environ 209 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Florennes, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 159 500 € | 135 000 €–210 000 € | 56 |
| Maison 4 façades | 235 000 € | 185 000 €–300 000 € | 49 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 210 000 € | 195 000 € | −7,1 % | 51 |
| Maison 2 ou 3 façades | 175 000 € | 165 000 € | −5,7 % | 32 |
| Maison 4 façades | 235 500 € | 255 000 € | +8,3 % | 19 |
En 2025, 105 maisons ont changé de mains à Florennes, soit 9,4 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 47 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 235 000 € contre 159 500 €).
Prix demandé au m² à Florennes
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 352 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Florennes 53 maisons et 3 appartements à vendre. Parmi les maisons, 15 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Florennes depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Florennes était de 26 029 €, et de 66 931 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 200 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Florennes, le prix médian d’une maison a augmenté de 5,3 % en 2025, de 45,5 % sur cinq ans et de 73,9 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 195 000 €, contre 210 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +5,3 % | +45,5 % | +73,9 % |
Évolution des prix à Florennes, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 200 000 € | – |
| 2024 | 190 000 € | – |
| 2023 | 199 500 € | – |
| 2022 | 165 000 € | – |
| 2021 | 170 000 € | – |
| 2020 | 137 500 € | – |
| 2019 | 150 000 € | – |
| 2018 | 145 000 € | – |
| 2017 | 150 000 € | – |
| 2016 | 150 000 € | – |
| 2015 | 115 000 € | – |
| 2014 | 130 000 € | – |
| 2013 | 135 000 € | – |
| 2012 | 130 000 € | – |
| 2011 | 130 000 € | – |
| 2010 | 136 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Florennes | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 200 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Florennes a augmenté de 73,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Florennes est la 11e commune la moins chère de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Florennes
Le revenu imposable médian par déclaration à Florennes est inférieur à la médiane belge : 29 064 € en 2023, soit 3 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 70 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 11 434 habitants (2026), soit +0,9 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Florennes
L’exposition aux inondations est marginale : 0,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,3 % en aléa élevé), et 5,7 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Florennes se situe entre Doische (180 000 €) et Walcourt (228 500 €).