Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Walcourt
En 2025 à Walcourt, le prix de vente médian s’est établi à 228 500 € pour une maison (184 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 225 500 €, contre 232 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
225 500 €
−2,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (232 000 €), 84 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
228 500 €
La moitié des ventes : 150 000 €–328 750 €
Si vous achetez une maison à Walcourt au prix médian de 2025 (228 500 €) pour y habiter, comptez environ 239 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 700 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Walcourt, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 155 000 € | 110 000 €–220 000 € | 77 |
| Maison 4 façades | 270 000 € | 220 000 €–345 000 € | 107 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 232 000 € | 225 500 € | −2,8 % | 84 |
| Maison 2 ou 3 façades | 139 000 € | 180 000 € | +29,5 % | 45 |
| Maison 4 façades | 269 500 € | 280 000 € | +3,9 % | 39 |
En 2025, 184 maisons ont changé de mains à Walcourt, soit 3,4 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 74 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 270 000 € contre 155 000 €).
Prix demandé au m² à Walcourt
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 671 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Walcourt 73 maisons et 9 appartements à vendre. Parmi les maisons, 34 % étaient sous option, et parmi les appartements, 11 %.
Prix de vente médian à Walcourt depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Walcourt était de 34 705 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 228 500 €, soit environ 7 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Walcourt, le prix médian d’une maison a augmenté de 9,6 % en 2025, de 44,2 % sur cinq ans et de 42,8 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 225 500 €, contre 232 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +9,6 % | +44,2 % | +42,8 % |
Évolution des prix à Walcourt, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 228 500 € | – |
| 2024 | 208 500 € | – |
| 2023 | 200 000 € | – |
| 2022 | 180 000 € | – |
| 2021 | 180 000 € | – |
| 2020 | 158 500 € | – |
| 2019 | 160 000 € | – |
| 2018 | 160 000 € | – |
| 2017 | 170 000 € | – |
| 2016 | 165 500 € | – |
| 2015 | 160 000 € | – |
| 2014 | 150 000 € | – |
| 2013 | 148 000 € | – |
| 2012 | 162 500 € | – |
| 2011 | 155 000 € | – |
| 2010 | 155 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Walcourt | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 228 500 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Walcourt a augmenté de 42,8 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Walcourt est la 15e commune la moins chère de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Walcourt
Le revenu imposable médian par déclaration à Walcourt dépasse la médiane belge : 31 329 € en 2023, soit 4 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 78 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 18 338 habitants (2026), soit −0,3 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Walcourt
L’exposition aux inondations est marginale : 2,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,1 % en aléa élevé), et 4,6 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Walcourt se situe entre Philippeville (200 000 €) et Thuin (235 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Froidchapelle | 95 000 € | – |
| Cerfontaine | 157 500 € | – |
| Beaumont | 184 000 € | – |
| Philippeville | 200 000 € | – |
| Florennes | 200 000 € | – |
| Thuin | 235 000 € | 176 000 € |
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | 270 000 € | – |
| Gerpinnes | 275 000 € | – |