Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Doische
En 2025 à Doische, le prix de vente médian s’est établi à 180 000 € pour une maison (27 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
180 000 €
La moitié des ventes : 145 000 €–215 000 €
Si vous achetez une maison à Doische au prix médian de 2025 (180 000 €) pour y habiter, comptez environ 189 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 2 900 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix demandé au m² à Doische
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 275 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Doische 17 maisons et 1 appartement à vendre. Parmi les maisons, 24 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Doische depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Doische était de 24 480 €, et de 61 973 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 180 000 €, soit environ 7 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Doische, le prix médian d’une maison a augmenté de 12,5 % en 2025, de 44 % sur cinq ans et de 33,3 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +12,5 % | +44,0 % | +33,3 % |
Évolution des prix à Doische, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 180 000 € | – |
| 2024 | 160 000 € | – |
| 2023 | 180 000 € | – |
| 2022 | 182 000 € | – |
| 2021 | 118 000 € | – |
| 2020 | 125 000 € | – |
| 2019 | 140 000 € | – |
| 2018 | 140 000 € | – |
| 2017 | 105 000 € | – |
| 2016 | 110 000 € | – |
| 2015 | 135 000 € | – |
| 2014 | 115 000 € | – |
| 2013 | 102 500 € | – |
| 2012 | 130 500 € | – |
| 2011 | 120 000 € | – |
| 2010 | 102 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Doische | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 180 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Doische a augmenté de 33,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Doische est la 6e commune la moins chère de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Doische
Le revenu imposable médian par déclaration à Doische est inférieur à la médiane belge : 27 053 € en 2023, soit 10 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 73 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 2 947 habitants (2026), soit −0,4 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Doische
L’exposition aux inondations est marginale : 0,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,2 % en aléa élevé), et 5,6 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Doische se situe entre Viroinval (123 250 €) et Philippeville (200 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Hastière | 100 000 € | – |
| Viroinval | 123 250 € | – |
| Philippeville | 200 000 € | – |
| Florennes | 200 000 € | – |