Anvers – Flandre
Prix immobilier à Schilde
En 2025 à Schilde, la maison médiane s’est vendue 618 000 € (296 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 400 000 € (58 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
618 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 469 000 €–880 000 €
Prix médian d’un appartement
400 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 319 000 €–527 500 €
Ventes enregistrées
354
en 2025
Prix de vente médian à Schilde depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Schilde
MaisonsAppartements
En 2025, 296 maisons et 58 appartements ont changé de mains à Schilde, soit +39,4 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +12,5 % | +28,7 % | +60,5 % |
| Appartements | +15,5 % | +21,2 % | +65,8 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 47 643 € | – |
| 1990 | 65 072 € | 86 763 € |
| 2000 | 123 947 € | 99 157 € |
| 2010 | 375 000 € | 194 000 € |
| 2020 | 480 000 € | 330 000 € |
| 2025 | 618 000 € | 400 000 € |
En 1980, la maison médiane à Schilde se vendait 47 643 € ; aujourd’hui, 618 000 €, soit environ 13 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Schilde | Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 618 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 400 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Schilde a évolué de +60,5 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Schilde affiche la médiane 2025 la plus élevée pour une maison parmi les 67 communes de la province (Anvers) avec chiffres publiés.
Qui habite Schilde
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Schilde affichait 36 479 € en 2023, soit 21 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 82 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Schilde gagne des habitants : la population a progressé de 5,4 % entre 2016 et 2026, à 20 476.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Schilde
Une partie de Schilde est exposée : 5,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 5,6 % en aléa faible. 340 parcelles figurent à Schilde au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Schilde arrive en tête de cette liste ; Zoersel suit juste en dessous, à 495 000 €.
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.