Province d’Anvers – Flandre
Prix immobilier à Schilde
En 2025 à Schilde, le prix de vente médian s’est établi à 618 000 € pour une maison (296 ventes) et à 400 000 € pour un appartement (58 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 672 000 €, contre 630 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
672 000 €
+6,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (630 000 €), 141 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
618 000 €
La moitié des ventes : 469 000 €–880 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
390 000 €
−0,2 % par rapport au 1er semestre 2025 (390 950 €), 29 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
400 000 €
La moitié des ventes : 319 000 €–527 500 €
Si vous achetez une maison à Schilde au prix médian de 2025 (618 000 €) pour y habiter, comptez environ 635 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 9 900 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Schilde, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 447 500 € | 365 000 €–550 000 € | 55 |
| Maison 4 façades | 710 000 € | 530 000 €–925 000 € | 241 |
| Appartement | 400 000 € | 319 000 €–527 500 € | 58 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 630 000 € | 672 000 € | +6,7 % | 141 |
| Maison 2 ou 3 façades | 463 000 € | 502 500 € | +8,5 % | 37 |
| Maison 4 façades | 699 500 € | 750 000 € | +7,2 % | 104 |
| Appartement | 390 950 € | 390 000 € | −0,2 % | 29 |
En 2025, 354 biens (296 maisons et 58 appartements) ont changé de mains à Schilde, soit 39,4 % de plus qu’en 2024. Schilde est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 16 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 59 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 710 000 € contre 447 500 €).
Prix demandé au m² à Schilde
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 3 254 €/m² |
| Appartements | 4 063 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Schilde 152 maisons et 68 appartements à vendre. Parmi les appartements, 9 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Schilde depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Schilde était de 47 643 €, et de 123 947 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 618 000 €, soit environ 13 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Schilde, le prix médian d’une maison a augmenté de 12,5 % en 2025, de 28,8 % sur cinq ans et de 60,5 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 15,5 % en 2025, de 21,2 % sur cinq ans et de 65,8 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 672 000 €, contre 630 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +12,5 % | +28,7 % | +60,5 % |
| Appartements | +15,5 % | +21,2 % | +65,8 % |
Évolution des prix à Schilde, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 618 000 € | 400 000 € |
| 2024 | 549 500 € | 346 250 € |
| 2023 | 530 000 € | 350 000 € |
| 2022 | 560 000 € | 350 000 € |
| 2021 | 530 500 € | 321 750 € |
| 2020 | 480 000 € | 330 000 € |
| 2019 | 457 500 € | 337 500 € |
| 2018 | 427 500 € | 292 500 € |
| 2017 | 403 500 € | 301 250 € |
| 2016 | 400 000 € | 268 500 € |
| 2015 | 385 000 € | 241 250 € |
| 2014 | 372 000 € | 259 675 € |
| 2013 | 410 000 € | 241 000 € |
| 2012 | 395 000 € | 245 000 € |
| 2011 | 400 000 € | 177 500 € |
| 2010 | 375 000 € | 194 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Schilde | Province d’Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 618 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 400 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Schilde a augmenté de 60,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Schilde affiche le prix médian le plus élevé de la province d’Anvers pour une maison.
Qui habite Schilde
Le revenu imposable médian par déclaration à Schilde dépasse la médiane belge : 36 479 € en 2023, soit 21 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 82 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Schilde gagne des habitants : la population a progressé de 5,4 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 20 476 habitants.
Inondations et sols à Schilde
Une partie de Schilde est exposée : 5,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 5,6 % en aléa faible. À Schilde, 340 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Schilde arrive en tête de cette liste ; Zoersel suit juste en dessous, à 495 000 €.