Anvers – Flandre
Prix immobilier à Wommelgem
En 2025 à Wommelgem, la maison médiane s’est vendue 415 000 € (128 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 244 050 € (50 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
415 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 321 000 €–525 000 €
Prix médian d’un appartement
244 050 €
Appartements, 50 % central des ventes: 210 000 €–263 000 €
Ventes enregistrées
178
en 2025
Prix de vente médian à Wommelgem depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Wommelgem
MaisonsAppartements
En 2025, 128 maisons et 50 appartements ont changé de mains à Wommelgem, soit +22,8 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3,9 % | +29,5 % | +58,2 % |
| Appartements | −1,5 % | +10,9 % | +46,8 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 47 720 € | – |
| 1990 | 66 931 € | 45 861 € |
| 2000 | 93 580 € | 59 494 € |
| 2010 | 249 000 € | 155 000 € |
| 2020 | 320 500 € | 220 000 € |
| 2025 | 415 000 € | 244 050 € |
En 1980, la maison médiane à Wommelgem se vendait 47 720 € ; aujourd’hui, 415 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Wommelgem | Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 415 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 244 050 € | 259 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Wommelgem a évolué de +58,2 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 67 communes de la province (Anvers) avec un chiffre 2025 publié, Wommelgem se classe 22e par prix médian pour une maison.
Qui habite Wommelgem
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Wommelgem affichait 33 601 € en 2023, soit 12 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 74 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Wommelgem gagne des habitants : la population a progressé de 8,3 % entre 2016 et 2026, à 13 642.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Wommelgem
Le risque d’inondation est un vrai sujet à Wommelgem : 14,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 9,7 % en aléa faible. 717 parcelles figurent à Wommelgem au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Wommelgem se situe entre Wijnegem (389 000 €) et Boechout (435 000 €).
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.