Province d’Anvers – Flandre
Prix immobilier à Wommelgem
En 2025 à Wommelgem, le prix de vente médian s’est établi à 415 000 € pour une maison (128 ventes) et à 244 050 € pour un appartement (50 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 446 500 €, contre 441 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
446 500 €
+1,2 % par rapport au 1er semestre 2025 (441 000 €), 56 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
415 000 €
La moitié des ventes : 321 000 €–525 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
258 150 €
+8,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (237 500 €), 30 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
244 050 €
La moitié des ventes : 210 000 €–263 000 €
Si vous achetez une maison à Wommelgem au prix médian de 2025 (415 000 €) pour y habiter, comptez environ 428 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 600 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Wommelgem, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 383 000 € | 302 500 €–469 500 € | 87 |
| Maison 4 façades | 530 000 € | 435 000 €–660 000 € | 41 |
| Appartement | 244 050 € | 210 000 €–263 000 € | 50 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 441 000 € | 446 500 € | +1,2 % | 56 |
| Maison 2 ou 3 façades | 410 000 € | 411 250 € | +0,3 % | 41 |
| Appartement | 237 500 € | 258 150 € | +8,7 % | 30 |
En 2025, 178 biens (128 maisons et 50 appartements) ont changé de mains à Wommelgem, soit 22,8 % de plus qu’en 2024. Wommelgem est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 28 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 38 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 530 000 € contre 383 000 €).
Prix demandé au m² à Wommelgem
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 706 €/m² |
| Appartements | 3 661 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Wommelgem 39 maisons et 45 appartements à vendre. Parmi les maisons, 26 % étaient sous option, et parmi les appartements, 9 %.
Prix de vente médian à Wommelgem depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Wommelgem était de 47 720 €, et de 93 580 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 415 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Wommelgem, le prix médian d’une maison a augmenté de 3,9 % en 2025, de 29,5 % sur cinq ans et de 58,2 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 1,5 % en 2025, mais a augmenté de 10,9 % sur cinq ans et de 46,8 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 446 500 €, contre 441 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3,9 % | +29,5 % | +58,2 % |
| Appartements | −1,5 % | +10,9 % | +46,8 % |
Évolution des prix à Wommelgem, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 415 000 € | 244 050 € |
| 2024 | 399 500 € | 247 750 € |
| 2023 | 397 750 € | 262 250 € |
| 2022 | 415 000 € | 267 000 € |
| 2021 | 360 000 € | 213 250 € |
| 2020 | 320 500 € | 220 000 € |
| 2019 | 315 000 € | 182 000 € |
| 2018 | 288 500 € | 185 000 € |
| 2017 | 297 500 € | 195 000 € |
| 2016 | 285 000 € | 172 500 € |
| 2015 | 262 250 € | 166 250 € |
| 2014 | 309 000 € | 170 000 € |
| 2013 | 300 000 € | 187 500 € |
| 2012 | 265 750 € | 180 000 € |
| 2011 | 262 500 € | 147 500 € |
| 2010 | 249 000 € | 155 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Wommelgem | Province d’Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 415 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 244 050 € | 259 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Wommelgem a augmenté de 58,2 %, comme dans l’ensemble de la Belgique (une hausse de 57,5 %).
En 2025, Wommelgem est la 22e commune la plus chère de la province d’Anvers pour une maison.
Qui habite Wommelgem
Le revenu imposable médian par déclaration à Wommelgem dépasse la médiane belge : 33 601 € en 2023, soit 12 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 74 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Wommelgem gagne des habitants : la population a progressé de 8,3 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 13 642 habitants.
Inondations et sols à Wommelgem
À Wommelgem, le risque d’inondation est bien réel : 14,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 9,7 % en aléa faible. À Wommelgem, 717 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Wommelgem se situe entre Wijnegem (389 000 €) et Boechout (435 000 €).